מחירי דירות לפי שכונה בקריית גת

1. 1הפרחים
   1.8 מיליון ₪
2. 2רמות דוד
   1.8 מיליון ₪
3. 3מלכי ישראל
   1.3 מיליון ₪
4. 4צה"ל
   1.3 מיליון ₪
5. 5הקוממיות
   1.2 מיליון ₪
6. 6השופטים
   1.1 מיליון ₪
7. 7גליקסון
   1.1 מיליון ₪
8. 8ההעפלה
   1 מיליון ₪
9. 9מגדים
   978,000 ₪
10. 10הנביאים
    974,000 ₪
11. 11פ"ז
    538,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 11 אלףיח״ד
  מתחם פלוגות- תכנית רובע מרכזבבדיקה

  יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר פיתוח עירוני, למגורים, לתעסוקה ,לצרכי ציבור, למסחר, מרחב ציבורי הכולל דרכים ורחובות , שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים ושטחים פתוחים . וכן שטחים למסילות ברזל, לתשתיות ומתקני עזר נלווים.

  631-1186188 · 7,359 דונם · עודכנה 25.10.2026

• 10 אלףיח״ד
  כרמי גת מזרחהופקדה

  הקמת שלב ראשון לרובע מגורים חדש בצפון מזרח העיר קרית גת הכולל כ- 11,000 יחידות דיור מתוכן 600 יחידות דיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה אשר ישרתו את תושבי השכונה, הוספת חיבורים מעל למסילת הרכבת אל רובע כרמי גת הקיים,…

  תמל/ 1130 · 2,385.3 דונם · עודכנה 26.10.2026

• 9,356יח״ד
  קרית גת מערבאושרה

  קביעת הוראות והנחיות בניה מפורטות לרובע מגורים בקרית גת מערב וקביעת שטח לתכנון בעתיד בדרום התכנית

  תמל/ 1011 · 4,564 דונם · אושרה 8.11.2016

• 6,163יח״ד
  קרית גת - הרחבה צפוניתאושרה

  הקמת רובע מגורים חדש בצפון העיר קרית גת הכולל 5663 יחידות דיור ועוד 500 יחידות דיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה, תחנת רכבת חדשה ומרכז תחבורה ציבורית אשר ישרתו את תושבי השכונה, הוספת חיבורים חדשים ומחלפון לדרכים ארציות,…

  תמל/ 1115 · 1,698.5 דונם · אושרה 13.3.2023

• 1,857יח״ד
  התחדשות עירונית - מתחם שבטי ישראלאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בשכונת שבטי ישראל, בינוי של 2,728 יח"ד ופינוי של 372 יח"ד.

  תמל/ 2010 · 180.3 דונם · אושרה 1.12.2019 · ליד בני ישראל

• 1,220יח״ד
  מע"ר קרית גת - מתחם פ"זבבדיקההתחדשות עירונית

  להביא להתחדשות עירונית של מתחם פ"ז כמע"ר עירוני ותוסס ובו עירוב של שירותים מוניצפליים, מגורים, מסחר ותעסוקה.

  606-0438796 · 210 דונם · עודכנה 23.9.2026 · ליד פז

• 849יח״ד
  מבוא בנימין קרית גתאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית של מתחם מבוא בנימין באמצעות פינוי-בינוי, הכולל פינוי של 144 יחידות דיור קיימות, והקמת מתחם מגורים הכולל 993 יח"ד סה"כ המתחלקים בין בניינים רבי קומות ובינוי מרקמי, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים,…

  תמל/ 2026 · 54.8 דונם · אושרה 19.11.2023 · ליד בני ישראל

• 361יח״ד
  מתחם פלדמן, קריית גתאושרה

  הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים בייעודים למגורים, מסחר ותעסוקה, במקום מתקן הקירור הקיים ובתיאום עם תכנית הרכבת. התכנית תהווה המשך למע"ר הישן ומציעה כיוון התפתחות שיצור קשר בין תחנת הרכבת והמע"ר.

  606-0424283 · 16 דונם · אושרה 8.1.2023 · ליד פז

• 355יח״ד
  קריית גת - שער העיראושרה

  הקמת מתחם תעסוקה, מגורים ומסחר בשטח האצטדיון העירוני בכניסה הצפונית לעיר קריית גת מכביש 35. קביעת הוראות להקמת שכונה בה 705 יח"ד, מתוכן 350 יח"ד לדיור מיוחד, הכוללת שטחים למגורים, מסחר, חזית מסחרית , מבני ציבור,…

  606-0458471 · 156.6 דונם · אושרה 26.12.2019 · ליד השופטים

• 348יח״ד
  התחדשות עירונית - מתחם היסמיןאושרההתחדשות עירונית

  הקמת מתחם חדש למגורים הכולל 468 יח"ד במתחם היסמין, רובע הפרחים בקרית גת.

  606-0232397 · 14.6 דונם · אושרה 21.4.2015 · ליד הפרחים

אושרו לאחרונה

• 127יח״ד
  מתחמי מגורים וחזית מסחרית - כרמי גת צפוןאושרההתחדשות עירונית

  עדכון הוראות בינוי, תוספת שטחי מסחר בהיקף 4,500 מ"ר, תוספת 104 יח"ד ותוספת שטחי שירות, קביעת זכות מעבר בייעוד שביל

  606-1315464 · 38.1 דונם · אושרה 17.9.2026

• 250יח״ד
  מתחם "שבט אחים" , מע"ר קריית גתאושרה

  הקמת מתחם "שבט אחים" בסמוך לתחנת הרכבת קרית גת הכולל מסחר ותעסוקה, שירותי בריאות, הקצאת שטחים ציבוריים מבונים לחינוך ורווחה, מכללה, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח ומגורים.

  606-1097690 · 13.9 דונם · אושרה 20.8.2026 · ליד פז

• 120יח״ד
  כרמי גת מגרשים 100,231 שד' האישה העבריה ורחל אמנו תוספת יח"ד וזכויותאושרה

  הוספת זכויות בניה להקמת 120 יח"ד שאינן מיועדות להשכרה ארוכת טווח , במגרשים בהם מאושרות 295 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. בנוסף מציעה התכנית תוספת קומות ומבנים לצורך מימוש תוספת יחה"ד וכ

  606-1187921 · 17.3 דונם · אושרה 6.8.2026 · ליד כרמי גת

• 64יח״ד
  מגורים ומסחר בהיכל העשור - קריית גתאושרה

  מסגרת תכנונית למגורים ושטחי מסחר במתחם פ"ז במע"ר קריית גת.

  606-1356666 · 2.6 דונם · אושרה 31.5.2026 · ליד פז

• 39יח״ד
  שינויים במגרש מגורים ד מגרש 100 רחוב נתן אלבז שערי העיר קריית גתאושרה

  הוספת יחידות דיור והגדלת זכויות בניה במגרש

  606-1410034 · 4.4 דונם · אושרה 30.11.2025 · ליד הבנים

• 28יח״ד
  תוספת קומות ל-2 מגרשי מגורים ד, קרית גתאושרה

  התוכנית עניינה, תוספת קומה 1 של מגורים עבור המגרשים 122, 132 אשר נמצאים בייעוד קרקע מגורים ד', בשכונת כרמי גת, קריית גת.

  606-1339993 · 4.2 דונם · אושרה 20.7.2025 · ליד כרמי גת

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

58 מכרזים מאז 2015 עם 24,679 יחידות דיור; 4 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 204/2026 · מערבית אתר המקראפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 48 יח״ד · נסגר 30.11.2026 · אתרי המקרא

• מכרז 53/2026 · מתחם במפורסם

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 315 יח״ד · נסגר 28.12.2026

• מכרז 52/2026 · מערבמפורסם

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 423 יח״ד · נסגר 14.12.2026

• מכרז 273/2025 · רובע הפרחיםפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 254 יח״ד · נסגר 16.11.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 9/2026 · קרית גת מערבנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 782 יח״ד · 4 מתחמים · 12.5.2026

  זוכים: בוני ישראל בשכונת שדות בע"מ, ופרצת מערבא בע"מ

  7 הצעות
• מכרז 19/2025 · שכונה מערביתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 4 יח״ד · 2 מתחמים · 20.4.2026 · אתרי המקרא

  זוכים: אליהו ויספיש, חנה אזריהן, מרקו אזריהן

  785,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 272/2025 · מערבנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 423 יח״ד · 31.12.2025

• מכרז 327/2025נדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 315 יח״ד · 31.12.2025

• מכרז 436/2024 · קרית גת מערבנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 3,642 יח״ד · 13 מתחמים · 31.12.2025

  זוכים: המציע זכה במתחם אחר, ורדים אדר בע"מ, אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ

  45 הצעות
• מכרז 323/2024 · קרית גתנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 296 יח״ד · 3.11.2025

  זוכים: ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ

  3 הצעות
• מכרז 99/2024 · שער העירנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 234 יח״ד · 19.10.2025 · השופטים

  זוכים: אדורם לעולם בע"מ

  207,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 32/2025 · מתחם יסקינדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 445 יח״ד · 2 מתחמים · 7.7.2025

  זוכים: אבני דרך י.י. בע"מ, מאה שערים השקעות בע"מ

  71,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 98/2024 · קרית גתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 817 יח״ד · 5 מתחמים · 27.1.2025

  זוכים: הצעות לא בטווח, אסולין החזקות הראל, שטיחי שומרון, מגדלי מירב (1990) בע"מ, ורדים סיוון בע"מ

  103,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 201/2024 · מערביתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 12 יח״ד · 6 מתחמים · 6.1.2025 · אתרי המקרא

  זוכים: יונתן משה גבירצמן, שמואל חיים זלץ, רחל זלץ, אורטל קקון, נבו קקון, מרדכי מכלוביץ

  748,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 135/2024 · רובע הפרחיםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 254 יח״ד · 2 מתחמים · 4.11.2024

• מכרז 218/2023 · צפוןנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 296 יח״ד · 19.8.2024

  זוכים: הצעות לא בטווח

  2 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• עוזה
• אבן שמואל