במספריםEnglish

שכונת גבעת כצנלסון · נהרייה

מחירי דירות בשכונת גבעת כצנלסון

העסקאות האחרונות בשכונת גבעת כצנלסון נסגרו בממוצע ב־844,000 ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 3,100 ₪ לחודש (בנהרייה 3,600 ₪).

דירה ממוצעת
844,000 ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
3,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
7 מתוך 12
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות נהרייה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גבעת כצנלסון?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 844,000 ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
3,100 ₪לחודש
▲ 10.7% בשנהזול ב־14% מהממוצע בנהרייה

זול ב־38% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,050 ₪
▲ 1.7%
4 חדרים
3,500 ₪
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת כצנלסוןנהרייהכל הארץ
844,000 ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת כצנלסוןנהרייהכל הארץ
3,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גבעת כצנלסון בין שכונות נהרייה?

הצגה
  1. 1נווה מנחם בגין
    5,075 ₪
  2. 2רסקו חקלאית
    4,350 ₪
  3. 3נווה יצחק רבין - נהר
    4,125 ₪
  4. 4מרכז העיר
    3,800 ₪
  5. 5עין שרה
    3,800 ₪
  6. 6נווה אלון
    3,350 ₪
  7. 7גבעת כצנלסון
    3,100 ₪
  8. 8גבעת אוסישקין
    3,050 ₪
  9. 9גבעת שרת
    2,600 ₪
  10. 10קריית יוספטל
    2,600 ₪
  11. 11קריית עשור
    2,600 ₪
  12. 12גבעת טרומפלדור
    2,500 ₪
כל השכונות בנהרייה ←

שכונות ליד גבעת כצנלסון

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גבעת כצנלסון ובסביבתה

2,390 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 26 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

2,390 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 26 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת כצנלסון מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת גבעת כצנלסון

2 מכרזים

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 122/2026 · משולש בן עמינדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · דיור להשכרה · 128 יח״ד · 5.8.2026

  • מכרז 322/2024 · בן עמינדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 224 יח״ד · 2 מתחמים · 2.2.2026

    זוכים: שי-חי יזמות והשקעות בע"מ, קליימן פיתוח נדל"ן בע"מ

    4 הצעות

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת גבעת כצנלסון

בילפלד, הזיתים, הכרם, הלל ועוד 14

הצגה
  • בילפלד
  • הזיתים
  • הכרם
  • הלל
  • העצמאות
  • הפרדס
  • הרב מימון
  • השיירה
  • זיסו
  • יחידה 101
  • יחיעם
  • יעקב אביר
  • מצובה
  • נחלת אשר
  • סטרומה
  • רבי עקיבא
  • רמב"ם
  • שמאי

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של נהרייה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת כצנלסון בנהרייה?

שכר דירה ממוצע הוא 3,100 ₪ לחודש (3 חדרים 3,050 ₪, 4 חדרים 3,500 ₪).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת כצנלסון בנהרייה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 2,390 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 26 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בנהרייהנהרייה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.