שכונת גבעת אוסישקין · נהרייה
מחירי דירות בשכונת גבעת אוסישקין
דירה ממוצעת בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.77 מיליון ₪, יקר ב־2% מהממוצע בנהרייה. שכר דירה ממוצע: 3,050 ₪ לחודש (בנהרייה 3,600 ₪). זו השכונה היקרה ביותר בנהרייה.
- דירה ממוצעת
- 1.8 מיליון ₪
- יקר ב־2% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,050 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 1 מתוך 5
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.1%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת גבעת אוסישקין?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת אוסישקין?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־13% מהממוצע הארצי
זול ב־39% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת אוסישקין בין שכונות נהרייה?
הצגההסתרה
איפה גבעת אוסישקין בין שכונות נהרייה?
- 1גבעת אוסישקין1.8 מיליון ₪
- 2מרכז העיר1.7 מיליון ₪
- 3עין שרה1.5 מיליון ₪
- 4נווה יצחק רבין - נהר1.4 מיליון ₪
- 5נווה אלון1.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת גבעת אוסישקין ובסביבתה
36 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 29 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת אוסישקין ובסביבתה
36 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 29 בתכנון
תכנון ובנייה
36 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 29 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת אוסישקין מלכל שכונה אחרת.
- 36יח״ד
התכנית מציעה תוספת זכויות בניה במסגרת נפח מאושר
210-0585182 · 9.1 דונם · אושרה 8.4.2019
- 22יח״ד
התכנית המוצעת הינה תכנית להתחדשות עירונית במסגרת הריסה ובנייה. מטרתה היא הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה חדש המשלב מגורים מעל קומת מסחר הפתוחה לרחוב סוקולוב ולרחוב הרצל.
210-1332428 · 1 דונם · עודכנה 11.10.2026
- 7יח״ד
תוספת שטחים של 392מ"ר במקום 2562.84 מ"ר לפי ג/במ103. התוספת כוללת 172 מ"ר שכבר אושרו בהיתר במסגרת תמ"א 38. התוספת תהיה תשתית תכנונית לתוספת קומה עם 2 דירות לבניין מאושר בתא שטח 100.
210-1229160 · 2.3 דונם · עודכנה 3.7.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת גבעת אוסישקין
איסי-לה-מולינו, אליאס קלימיאן, אפרים שריר, אשכול ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת אוסישקין
איסי-לה-מולינו, אליאס קלימיאן, אפרים שריר, אשכול ועוד 17
- איסי-לה-מולינו
- אליאס קלימיאן
- אפרים שריר
- אשכול
- גדוד 21
- הגלעד
- המלך דוד
- הרב קוק
- הרצוג
- חרמון
- יונתן
- יפה נוף
- ירושלים
- מוריה
- נחמיה
- עזרא
- עצמון
- שאול המלך
- שבזי
- שלמה המלך
- שפרינצק
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של נהרייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של נהרייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה?
1.77 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.72 מיליון ₪, 5+ חדרים 1.82 מיליון ₪. הממוצע בכל נהרייה: 1.73 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה?
שכר דירה ממוצע הוא 3,050 ₪ לחודש (3 חדרים 2,700 ₪, 4 חדרים 3,750 ₪, 5+ חדרים 4,875 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־2.31% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה?
כ־2.1% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת אוסישקין בנהרייה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 36 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 29 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.