שכונת המגינים · מודיעין-מכבים-רעות
מחירי דירות בשכונת המגינים
דירה ממוצעת בשכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.93 מיליון ₪, יקר ב־3% מהממוצע במודיעין-מכבים-רעות. שכר דירה ממוצע: 6,400 ₪ לחודש (במודיעין-מכבים-רעות 7,000 ₪). מקום 3 מתוך 9 שכונות במחיר במודיעין-מכבים-רעות.
- דירה ממוצעת
- 2.9 מיליון ₪
- יקר ב־3% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,400 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 3 מתוך 9
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.6%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת המגינים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת המגינים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־44% מהממוצע הארצי
יקר ב־28% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
מכרזי קרקע בשכונת המגינים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת המגינים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 243/2015נדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · דיור מוגן · 220 יח״ד · 30.12.2015
זוכים: עד 120 מרכז מגורים לאוכלוסיה המבוגרת בע"מ
69,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת המגינים
חטיבה שבע, חטיבת אלכסנדרוני, חטיבת גבעתי, חטיבת גולני ועוד 28
הצגההסתרה
רחובות בשכונת המגינים
חטיבה שבע, חטיבת אלכסנדרוני, חטיבת גבעתי, חטיבת גולני ועוד 28
- חטיבה שבע
- חטיבת אלכסנדרוני
- חטיבת גבעתי
- חטיבת גולני
- חטיבת הנגב
- חטיבת הנח"ל
- חטיבת הצנחנים
- חטיבת הראל
- חטיבת יפתח
- יחזקאל הנביא
- מבצע דני
- מבצע דקל
- מבצע חורב
- מבצע חירם
- מבצע יואב
- מבצע יונתן
- מבצע לוט
- מבצע נחשון
- מבצע עובדה
- מבצע קדש
- מבצע קלשון
- נועה מרציאנו
- עמית מוסט
- עמק בית שאן
- רא"ל דוד אלעזר
- רא"ל חיים בר-לב
- רא"ל חיים לסקוב
- רא"ל יגאל ידין
- רא"ל יעקב דורי
- רא"ל מרדכי גור
- רא"ל מרדכי מקלף
- רא"ל משה דיין
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של מודיעין-מכבים-רעות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של מודיעין-מכבים-רעות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות?
2.93 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.54 מיליון ₪, 4 חדרים 2.72 מיליון ₪. הממוצע בכל מודיעין-מכבים-רעות: 2.84 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות?
שכר דירה ממוצע הוא 6,400 ₪ לחודש (3 חדרים 5,850 ₪, 4 חדרים 6,475 ₪, 5+ חדרים 8,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־7.94% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת המגינים במודיעין-מכבים-רעות?
כ־2.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.