במספריםEnglish

שכונת בית וגן · ירושלים

מחירי דירות בשכונת בית וגן

דירה ממוצעת בשכונת בית וגן בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.78 מיליון ₪, זול ב־2% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 6,400 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 25 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
2.8 מיליון ₪
זול ב־2% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,400 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
25 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.8%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת בית וגן?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.8 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 6.2% בשנהזול ב־2% מהממוצע בירושלים

יקר ב־37% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.7 מיליון ₪
▼ 0.7%
4 חדרים
4.1 מיליון ₪
▲ 12.5%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
6,400 ₪לחודש
▲ 8.5% בשנהיקר ב־12% מהממוצע בירושלים

יקר ב־28% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,300 ₪
▲ 8.6%
4 חדרים
8,300 ₪
▲ 4.4%
5+ חדרים
10,200 ₪
▲ 8.5%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

בית וגןירושליםכל הארץ
2.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

בית וגןירושליםכל הארץ
5,800 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה בית וגן בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 25בית וגן
    2.8 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד בית וגן

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת בית וגן ובסביבתה

301 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,927 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

301 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,927 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבית וגן מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת בית וגן

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
עוזיאל שחראי54259×4.8תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת בית וגן

אברהם אבא אורי, אברהם אגמון, אליהו לופס, אליהו פרנקל ועוד 43

הצגה
  • אברהם אבא אורי
  • אברהם אגמון
  • אליהו לופס
  • אליהו פרנקל
  • אליעזר ברגמן
  • אלפייה
  • באר מים חיים
  • בגין
  • בית וגן
  • ברוך דובדבני
  • דברי ירוחם
  • הוועד הלאומי
  • החיד"א
  • המלבים
  • הפסגה
  • הרב אבוהב
  • הרב אליעזרי
  • הרב סלמן מוצפי
  • הרב עוזיאל
  • הרב פרנק
  • הרב שאג
  • הרצל
  • הרשד"ם
  • השלווה
  • זאב חקלאי
  • חיים וייסברג
  • חכמי יוסף
  • יעקב רוזנהים
  • יצחק בן-נחום
  • יצחק ברויאר
  • ליאו ויסמן
  • מיכלין
  • מינצברג
  • מרום ציון
  • משה זילברג
  • משולם ראט
  • נזר דוד
  • צבי לצדיק
  • קאסוטו
  • קריית היובל
  • שחראי
  • שלמה פרנקל
  • שמואל בייט בייט
  • שמשון רפאל הירש
  • שערי תורה
  • תורה ועבודה
  • תורת חיים

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בית וגן בירושלים?

2.78 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.71 מיליון ₪, 4 חדרים 4.06 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת בית וגן בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 6,400 ₪ לחודש (3 חדרים 6,300 ₪, 4 חדרים 8,300 ₪, 5+ חדרים 10,200 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת בית וגן בירושלים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־6.22% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת בית וגן בירושלים?

כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת בית וגן בירושלים?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: עוזיאל שחראי (54 דירות יהפכו ל־259).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בית וגן בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 301 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,927 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בירושליםירושלים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.