במספריםEnglish

דיור · יקנעם עילית

מחירי דירות לפי שכונה ביקנעם עילית

דירה ממוצעת ביקנעם עילית עולה 1.99 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 3,550 ₪ לחודש. השכונה היקרה: גבעת אלונים (2.36 מיליון ₪); הזולה: רמת יקנעם (1.3 מיליון ₪). 5,378 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 989 בתכנון. 5 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
זול ב־2% מהממוצע הארצי
שכר דירה
3,550 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
5,378
ועוד 989 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
5
3,521 דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות ביקנעם עילית מהיקרה לזולה

הכי יקרה: גבעת אלונים (2.4 מיליון ₪). הכי זולה: רמת יקנעם (1.3 מיליון ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1גבעת אלונים
    2.4 מיליון ₪
  2. 2שער הגיא
    2.2 מיליון ₪
  3. 3רמת יקנעם
    1.3 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות ביקנעם עילית

טבלה של 7 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
גבעת אלונים2.4 מיליון ₪▼ 3.9% 4,750 ₪
שער הגיא2.2 מיליון ₪▲ 4.7% 4,950 ₪
רמת יקנעם1.3 מיליון ₪ללא שינוי 3,500 ₪
גבעת יערה—5,900 ₪
גבעת כלניות——
נוף העמק—3,600 ₪
נוף לכרמל—3,000 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות ביקנעם עילית?

5,378 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 989 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 5,378 יח״דבהפקדה: 827 יח״דבבדיקה תכנונית: 162 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי ביקנעם עילית

5 מתחמים: 784 דירות היום, 3,521 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
5מתחמים
784 ← 3,521דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
נוף לכרמלנוף לכרמל4542,146×4.7תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
השיטהנוף העמק90410×4.6תכנון ראשוני
מתחם 3 - הגיבורים94387×4.1תכנון ראשוניהתוכנית
האלונים/צאליםרמת יקנעם98368×3.8תכנון ראשוני
צאלים/האילנותרמת יקנעם48210×4.4תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים ביקנעם עילית

19 מכרזים מאז 2015, 1 פתוחים עכשיו

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

19 מכרזים מאז 2015 עם 2,656 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

19׳21׳24׳

פתוחים ומפורסמים

מכרזים אחרונים

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד יקנעם עילית

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה ביקנעם עילית?

גבעת אלונים, עם מחיר דירה ממוצע של 2.36 מיליון ₪. אחריה שער הגיא (2.24 מיליון ₪) ורמת יקנעם (1.3 מיליון ₪).

מהי השכונה הזולה ביקנעם עילית?

רמת יקנעם, עם מחיר דירה ממוצע של 1.3 מיליון ₪. אחריה שער הגיא (2.24 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה ביקנעם עילית?

גבעת יערה: 5,900 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: נוף לכרמל (3,000 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש ביקנעם עילית?

5 מתחמים מוכרזים, שבהם 784 דירות קיימות יוחלפו ב־3,521 דירות. הגדולים: נוף לכרמל, השיטה, מתחם 3 - הגיבורים.

כמה דירות חדשות מתוכננות ביקנעם עילית?

5,378 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 827 בתוכניות שהופקדו ו־162 בתוכניות בבדיקה.

יש מכרזי רמ״י פתוחים ביקנעם עילית?

כן, מכרז אחד למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.

יקנעם עילית במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.