במספריםEnglish

שכונת רמת יקנעם · יקנעם עילית

מחירי דירות בשכונת רמת יקנעם

דירה ממוצעת בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.3 מיליון ₪, זול ב־35% מהממוצע ביקנעם עילית. שכר דירה ממוצע: 3,500 ₪ לחודש (ביקנעם עילית 3,550 ₪). מקום 3 מתוך 3 שכונות במחיר ביקנעם עילית.

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
זול ב־35% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,500 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
3 מתוך 3
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.2%
בשנה, ברוטו
שכונות יקנעם עילית לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רמת יקנעם?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
ללא שינוי זול ב־35% מהממוצע ביקנעם עילית

זול ב־36% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.2 מיליון ₪
▲ 6.5%
4 חדרים
—
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
3,500 ₪לחודש
▼ 3.5% בשנהבערך כמו הממוצע ביקנעם עילית

זול ב־30% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,450 ₪
▲ 3%
4 חדרים
4,000 ₪
▲ 5.3%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת יקנעםיקנעם עיליתכל הארץ
1.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת יקנעםיקנעם עיליתכל הארץ
3,650 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רמת יקנעם בין שכונות יקנעם עילית?

הצגה
  1. 1גבעת אלונים
    2.4 מיליון ₪
  2. 2שער הגיא
    2.2 מיליון ₪
  3. 3רמת יקנעם
    1.3 מיליון ₪
כל השכונות ביקנעם עילית ←

שכונות ליד רמת יקנעם

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רמת יקנעם ובסביבתה

2 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 162 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

2 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 162 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת יקנעם מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת רמת יקנעם

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
האלונים/צאלים98368×3.8תכנון ראשוני
צאלים/האילנות48210×4.4תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת רמת יקנעם

האורנים, האילנות, האלונים, הארזים ועוד 13

הצגה
  • האורנים
  • האילנות
  • האלונים
  • הארזים
  • הברושים
  • הדודאים
  • הדס
  • ההרדופים
  • היובל
  • היקינטון
  • הסחלבים
  • הערבה
  • הרקפות
  • השקמה
  • יצחק רבין
  • סביון
  • צאלים

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של יקנעם עילית

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית?

1.3 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.24 מיליון ₪. הממוצע בכל יקנעם עילית: 1.99 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית?

שכר דירה ממוצע הוא 3,500 ₪ לחודש (3 חדרים 3,450 ₪, 4 חדרים 4,000 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית עולים?

המחיר הממוצע כמעט לא השתנה לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית?

כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: האלונים/צאלים (98 דירות יהפכו ל־368), צאלים/האילנות (48 דירות יהפכו ל־210).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת יקנעם ביקנעם עילית?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 2 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 162 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה ביקנעם עיליתיקנעם עילית במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.