במספריםEnglish

שכונת קריית שמואל · טבריה

מחירי דירות בשכונת קריית שמואל

דירה ממוצעת בשכונת קריית שמואל בטבריה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.27 מיליון ₪, יקר ב־5% מהממוצע בטבריה. שכר דירה ממוצע: 3,400 ₪ לחודש (בטבריה 2,975 ₪). מקום 4 מתוך 10 שכונות במחיר בטבריה.

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
יקר ב־5% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,400 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
4 מתוך 10
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.2%
בשנה, ברוטו
שכונות טבריה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת קריית שמואל?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 2% בשנהיקר ב־5% מהממוצע בטבריה

זול ב־38% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
1.3 מיליון ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
3,400 ₪לחודש
▼ 2.9% בשנהיקר ב־14% מהממוצע בטבריה

זול ב־32% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,100 ₪
▼ 1.6%
4 חדרים
3,600 ₪
▼ 2.7%
5+ חדרים
4,400 ₪
▼ 3.3%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

קריית שמואלטבריהכל הארץ
1.2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

קריית שמואלטבריהכל הארץ
3,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה קריית שמואל בין שכונות טבריה?

הצגה
  1. 1דון יוסף הנשיא
    1.5 מיליון ₪
  2. 2שיכון ג
    1.4 מיליון ₪
  3. 3דוד רמז
    1.3 מיליון ₪
  4. 4קריית שמואל
    1.3 מיליון ₪
  5. 5מורדות טבריה
    1.3 מיליון ₪
  6. 6בן גוריון
    1 מיליון ₪
  7. 7פלוס 200
    936,000 ₪
  8. 8רמת כנרת
    851,000 ₪
  9. 9רמת אגוז
    842,000 ₪
  10. 10הרמב"ם
    495,000 ₪
כל השכונות בטבריה ←

שכונות ליד קריית שמואל

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת קריית שמואל ובסביבתה

41 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 217 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

41 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 217 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקריית שמואל מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת קריית שמואל

אוהל יעקב, אחד העם, אחוזת בית, איחוד הצלה ועוד 23

הצגה
  • אוהל יעקב
  • אחד העם
  • אחוזת בית
  • איחוד הצלה
  • אלונים
  • אלחדיף
  • ארליך
  • ביאליק
  • ברוריה
  • גינוסר
  • הרב ועקנין
  • הרב שך
  • הרצל
  • השל"ה
  • ורנר
  • ז'בוטינסקי
  • זיידל
  • טבור הארץ
  • יהודה הנשיא
  • מודיעין
  • מיכאל
  • נחמני
  • ניברג
  • רח' 254
  • רח' 304
  • רחל
  • שמעון דהאן

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של טבריה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קריית שמואל בטבריה?

1.27 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.32 מיליון ₪. הממוצע בכל טבריה: 1.21 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת קריית שמואל בטבריה?

שכר דירה ממוצע הוא 3,400 ₪ לחודש (3 חדרים 3,100 ₪, 4 חדרים 3,600 ₪, 5+ חדרים 4,400 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת קריית שמואל בטבריה עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־1.97% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת קריית שמואל בטבריה?

כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קריית שמואל בטבריה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 41 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 217 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בטבריהטבריה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.