שכונת ואדי סאליב · חיפה
מחירי דירות בשכונת ואדי סאליב
העסקאות האחרונות בשכונת ואדי סאליב נסגרו בממוצע ב־789,000 ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 2,700 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪).
- דירה ממוצעת
- 789,000 ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 2,700 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 43 מתוך 48
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת ואדי סאליב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ואדי סאליב?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 789,000 ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־46% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה ואדי סאליב בין שכונות חיפה?
הצגההסתרה
איפה ואדי סאליב בין שכונות חיפה?
- 1רמת גולדה6,250 ₪
- 2רמת אשכול5,675 ₪
- 3סביוני הכרמל5,350 ₪
- 4רמת אלמוגי5,325 ₪
- 5רמת הנשיא/רמת חביב5,250 ₪
- 6רמת חן5,250 ₪
- 7כרמליה5,200 ₪
- 8רמת בגין4,700 ₪
- 9ורדיה4,600 ₪
- 10גבעת דאונס4,550 ₪
- 11רמת אלון4,550 ₪
- 42ואדי סאליב2,700 ₪
תוכניות בנייה בשכונת ואדי סאליב ובסביבתה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 571 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ואדי סאליב ובסביבתה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 571 בתכנון
תכנון ובנייה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 571 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לואדי סאליב מלכל שכונה אחרת.
- 300יח״ד
פיתוח והסדרת מתחם מגורים ועסקים במע"ר החיפאי המתחדש.
304-1510544 · 5.2 דונם · עודכנה 23.9.2026
- 210יח״דמגדל המוזיאון חיפהאושרה
הקמת מבנה לשימושים מעורבים למסחר, תעסוקה, שטח ציבורי ומגורים.
304-0815100 · 3.7 דונם · אושרה 23.2.2025
- 80יח״ד
שינוי יעוד ותגבור זכויות להקמת מתחם מגורים, תיירות ומסחר במתחם קולנוע הדר .
304-1469089 · 2.1 דונם · עודכנה 13.10.2026
- 77יח״ד
שיקום וחידוש מתחם שימור, תוך עירוב שימושים ותוספת זכויות בניה, בואדי סאליב, חיפה.
304-1280064 · 8 דונם · עודכנה 12.11.2024
- 76יח״ד
מטרת התכנית לאפשר הקמת מתחם מגורים ומסחר הכולל 187 יח"ד במבנים של 9-10 קומות על קרקעיות מעל חניון תת קרקעי כולל אזורים מפותחים ומגוננים בתחום התכנית עם זיקת הנאה לציבור תוך הגדלת שטח הבניה ושינוי בהוראות
304-0230151 · 5.7 דונם · אושרה 6.12.2015
- 54יח״ד
תגבור זכויות הבניה של המתחם וקביעת שימוש למסחר
304-0587451 · 3.2 דונם · אושרה 23.12.2020
- 47יח״ד
הסבת בנין הבורג' לשימוש של מסחר משרדים ומגורים תוך תוספת בניה חדשה למגורים.
304-0566471 · 2.8 דונם · אושרה 5.2.2020
- 40יח״ד
תוספת זכויות במתחם מגורים עם חזית מסחרית ברח' אלקלעי 6, בשכונת ואדי סאליב.
304-1388289 · 2.6 דונם · עודכנה 28.7.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת ואדי סאליב
אבן גבירול, אירביד, אל-הילאל, בית שאן ועוד 20
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ואדי סאליב
אבן גבירול, אירביד, אל-הילאל, בית שאן ועוד 20
- אבן גבירול
- אירביד
- אל-הילאל
- בית שאן
- דוד בן-הרוש
- העמים
- הפלי"ם
- הרב אלקלעי
- הרב מרכוס
- הרב ניסים אוחנה
- ואדי סליב
- חוגלה
- חטיבת גולני
- טאריק
- מילכה
- נחום מילר
- עגלון
- עומר אל-ח'טאב
- עקבה
- קיבוץ גלויות
- שוקרי
- שיבת ציון
- שמעון רודיק
- תימן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ואדי סאליב בחיפה?
שכר דירה ממוצע הוא 2,700 ₪ לחודש (3 חדרים 3,350 ₪, 4 חדרים 2,600 ₪).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ואדי סאליב בחיפה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 571 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.