מחירי דירות לפי שכונה בבני ברק

1. 1רמת אהרון
   2.8 מיליון ₪
2. 2הפועל המזרחי א
   2.8 מיליון ₪
3. 3רמת אלחנן
   2.7 מיליון ₪
4. 4נחלת שמעון
   2.5 מיליון ₪
5. 5שיכון ההסתדרות
   2.5 מיליון ₪
6. 6נוה אחיעזר
   2.3 מיליון ₪
7. 7גבעת רוקח
   2.3 מיליון ₪
8. 8גבעת סוקולוב
   2.2 מיליון ₪
9. 9קרית הישיבה
   2.2 מיליון ₪
10. 10הפועל המזרחי ד
    2.2 מיליון ₪
11. 11אהרונוביץ- סוקולוב
    2.1 מיליון ₪
12. 12הר שלום
    2.1 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 1,188יח״ד
  הירקון בני ברקאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית לצורך הקמת שכונת מגורים חדשה בעיר, הכוללת: איחוד וחלוקה ללא הסכמה בכל התכנית, תוספת שטחים למסחר, שטחים פתוחים, שטחים למבני ציבור ולמגורים ותוספת יח"ד.

  501-0282152 · 107.2 דונם · אושרה 24.3.2021 · ליד פרדס כץ

• 740יח״ד
  המשולש בני ברקאושרה

  קביעת שימושי מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה וקביעת זכויות בנייה במתחם 'המשולש' בעיר בני ברק.

  501-0507509 · 119.6 דונם · אושרה 20.12.2023 · ליד רמת אלחנן

• 500יח״ד
  מתחם לובינסקי - מגורים ומסחר בבני ברקאושרה

  א. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. ב שינוי יעוד מתעשייה, שפ"פ ודרך ליעוד מגורים, שצ"פ, דרך, שביל, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר. ג. קביעת זכויות בנייה ל500 יח"ד, שטחי מסחר ושטחי ציבור. ד. קביעת קווי בניין למבנים. ה.

  501-0160408 · 37.2 דונם · אושרה 20.8.2015 · ליד רמת אלחנן

• 388יח״ד
  מתחם שפע בני ברקאושרההתחדשות עירונית

  איחוד וחלוקת תאי השטח, שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשייה, דרך ושטח ציבורי פתוח למגורים מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרך, קביעת זכויות והוראות בינוי עבור הקמת מבני מגורים מעל קומת מסחר ומשרדים על…

  501-0386946 · 19.5 דונם · אושרה 11.11.2020 · ליד אהרונוביץ סוקולוב

• 220יח״ד
  מתחם אבו- חצירא, בני ברקאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם שבין רח' אבו חצירא, רח' המכבים, ורח' שלמה בן יוסף, לצורך הקמת שכונת מגורים, הכוללת: מבני מגורים, עם מסחר ומשרדים בקומות התחתונות, פיתוח השטח, לרבות שטחי ציבור פתוחים ובנויים. ולצידם הקמת מבנה…

  501-0193359 · 16.9 דונם · אושרה 18.6.2020 · ליד פרדס כץ

• 200יח״ד
  התחדשות עירונית ברח' יונתן 17-25 בבני ברקבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בדרך של 'פינוי בינוי'.

  501-1365709 · 7.9 דונם · עודכנה 13.3.2025 · ליד תל גיבורים

• 199יח״ד
  הירקון - גרונר בני ברקאושרה

  שינוי ייעוד ממשרדים ומסחר לייעוד מגורים וקביעת זכויות והוראות בנייה במתחם "גרונר".

  501-0660563 · 8.2 דונם · אושרה 14.6.2022 · ליד תל גיבורים

• 198יח״ד
  מתחם אם המושבות - המכבים בני ברקהופקדה

  קביעת מתחם מגורים, מסחר ומבני ציבור בצומת הרחובות אם המושבות והמכבים.

  501-1384916 · 16.2 דונם · עודכנה 19.10.2026 · ליד נחלת שמעון

• 132יח״ד
  הקמת בנייני מגורים חדשים ברח' יגאל אלון 14, 16, 18.אושרההתחדשות עירונית

  שינויים ותוספות להקמת בנייני מגורים חדשים, לרבות ע"י תמ"א 38 בדרך של הריסה ובנייה.

  501-0748889 · 5 דונם · אושרה 8.3.2020 · ליד נחלת שמעון

• 99יח״ד
  מתחם דובק בן גוריוןבבדיקההתחדשות עירונית

  תכנית להתחדשות עירונית להריסת מבני תעשיה ישנים הבנויים בחלקות שבייעוד מגורים, ובניית מבני מגורים הכוללים קומת חזית מסחרית, התכנית מקובעת שטחים שיהיו בעלי זיקת הנאה לציבור כוללת איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת כל הבעלים,

  501-0924910 · 5 דונם · עודכנה 14.12.2022 · ליד הר שלום

אושרו לאחרונה

• 10יח״ד
  שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברחוב יהושע 1אושרההתחדשות עירונית

  שינויים ותוספות להקמת בניין מגורים חדש, עם השלמת זכויות עפ"י "חוק ההסדרים.

  501-0821173 · 0.4 דונם · אושרה 25.10.2026 · ליד הר שלום

• 12יח״ד
  הריסה ובניה ברח' בר אילן 10אושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בדרך של הריסת מבנה קיים ובניית בנין מגורים חדש, על חצי חלקה (צפון- מזרחית).

  501-1483676 · 0.6 דונם · אושרה 18.10.2026 · ליד שיכון ה

• 10יח״ד
  שינויים ותוספות לבנין חדש ברח' שמעיה 6אושרההתחדשות עירונית

  הקמת בנין מגורים חדש במגרש ריק, עפ"י חוק ההסדרים.

  501-1361062 · 0.5 דונם · אושרה 18.9.2026 · ליד גבעת סוקולוב

• 24יח״ד
  תוספות ושינויים לבנין חדש ברח' האדמור מגור 18אושרההתחדשות עירונית

  תוספות ושינויים להקמת מבנה מגורים חדש, עפ"י חוק ההסדרים.

  501-1296813 · 1 דונם · אושרה 26.3.2026 · ליד רמת אהרון

• 27יח״ד
  הקמת בניין חדש ברח' ראב"ד 30אושרההתחדשות עירונית

  שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים.

  501-1239805 · 1.4 דונם · אושרה 30.12.2025 · ליד הפועל המזרחי ד

• 7יח״ד
  שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' בן גוריון 35,37אושרההתחדשות עירונית

  שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים עפ"י "חלופת שקד"

  501-1304849 · 0.8 דונם · אושרה 19.10.2025 · ליד תל גיבורים

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

5 מכרזים מאז 2015 עם 2,796 יחידות דיור; 2 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 181/2026פתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 75 יח״ד · נסגר 14.12.2026 · קרית הרצוג

• מכרז 138/2026 · מתחם הציפורפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 947 יח״ד · נסגר 9.11.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 24/2021 · צפוןנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · דיור להשכרה · 178 יח״ד · 29.6.2021

  זוכים: אשטרום בני ברק צפון שותפות מוגבלת

  714,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 448/2019נדון בוועדת מכרזים

  דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 413 יח״ד · 2 מתחמים · 22.12.2020

  זוכים: ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 33,897,657, ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 23,897,657

  14 הצעות
• מכרז 415/2018נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 1,183 יח״ד · 5 מתחמים · 13.3.2019

  זוכים: ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ

  21 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• גבעת שמואל3.1 מיליון ₪
• רמת גן3.1 מיליון ₪
• גבעתיים3.3 מיליון ₪
• קריית אונו3.2 מיליון ₪
• תל אביב-יפו3.5 מיליון ₪