שכונת רובע ה · אשדוד
מחירי דירות בשכונת רובע ה
דירה ממוצעת בשכונת רובע ה באשדוד נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.84 מיליון ₪, בערך כמו הממוצע באשדוד. שכר דירה ממוצע: 4,300 ₪ לחודש (באשדוד 4,500 ₪). מקום 14 מתוך 20 שכונות במחיר באשדוד.
- דירה ממוצעת
- 1.8 מיליון ₪
- בערך כמו הממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 14 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת רובע ה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רובע ה?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־10% מהממוצע הארצי
זול ב־14% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה רובע ה בין שכונות אשדוד?
הצגההסתרה
איפה רובע ה בין שכונות אשדוד?
תוכניות בנייה בשכונת רובע ה ובסביבתה
2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 532 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רובע ה ובסביבתה
2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 532 בתכנון
תכנון ובנייה
2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 532 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרובע ה מלכל שכונה אחרת.
- 700יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי והריסת 9 בנייני מגורים הכוללים 200 יח"ד, והקמת 9 מבנים חדשים ב-5 מבנים פשוטים ו-4 מבנים רבי קומות, הכוללים יחד 900 יח"ד, התוכנית מציעה חניונים תת קרקעיים מחוברים כאשר
תמל/ 2024 · 38.4 דונם · אושרה 29.12.2024
- 547יח״ד
2.1.1 תכנון חדש למתחם "לב אשדוד" ע"י הריסת הקניון הקיים והקמת מבנה משולב למסחר, משרדים, תעסוקה ומגורים הכולל 4 מגדלים, ובניית גני ילדים, מעונות ושלוחת מתנ"ס במבנה החדש והקצאת תא שטח למבנים ומוסדות ציבור.
603-0236315 · 25.1 דונם · אושרה 28.12.2021
- 532יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים מעורב בשימושי מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור במתווה של "פינוי ובינוי", ברובע ה' שבאשדוד.
603-1259092 · 35.8 דונם · עודכנה 14.10.2026
- 504יח״ד
חידוש מרקם עירוני בין צירי התנועה-משה אבן עזרא, ארלוזורוב ואליאשוילי, קביעת הנחיות למבני ציבור, קביעת זכויות והוראות בניה עבור 648 יח"ד וקביעת יעודי קרקע, זכויות בניה והנחיות בינוי במסגרת הליך של פינוי-בינוי, באופן…
603-0271296 · 20.1 דונם · אושרה 29.11.2017
- 422יח״ד
התחדשות עירונית על ידי תכנית פינוי בינוי של 110 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שלושה רבי קומות ומבנה מרקמי בהיקף כולל של 532 יח"ד חדשות, חזית פעילה, שטחי תעסוקה וצרכי ציבור, שטח ציבורי פתוח.
תמל/ 2023 · 36.6 דונם · אושרה 9.11.2025
- 220יח״ד
הקמת פרוייקט למגורים הכולל 260 יח"ד , בית כנסת ו-2 גני ילדים. (תא שטח 101) ביעוד:מגורים ומבנים ומוסדות ציבור. הקמת פרוייקט למגורים לדיור בהישג יד להשכרה הכולל 60 יח"ד ו-2 כיתות גן ילדים בתא שטח 102
603-0274704 · 11.8 דונם · אושרה 26.10.2017
- 10יח״ד
תוספת 10 יח"ד, ללא שינוי בזכויות הבניה ותוספת קומה.
603-1179456 · 3.2 דונם · אושרה 8.9.2024
- 1יח״ד
תוספת יח"ד לדירה מס' 37.
603-1304716 · 2.9 דונם · אושרה 14.7.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת רובע ה
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת רובע ה
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| נאות ספיר | 200 | 900×4.5 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| גאפנוב | 168 | 715×4.3 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| אבן עזרא | 144 | 669×4.6 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
| אחד העם | 110 | 532×4.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת רובע ה
אבות ישורון, אבן עזרא, אברהם שלונסקי, אורי צבי גרינברג ועוד 32
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רובע ה
אבות ישורון, אבן עזרא, אברהם שלונסקי, אורי צבי גרינברג ועוד 32
- אבות ישורון
- אבן עזרא
- אברהם שלונסקי
- אורי צבי גרינברג
- אחד העם
- אל הציפור
- אליאשווילי
- אלכסנדר פן
- ארלוזורוב
- ביאליק
- בלפור
- בני ברית
- ברנר
- בשביס זינגר
- גאפונוב
- המברק
- המגיד
- המליץ
- המשקיף
- המתמיד
- הצפירה
- הרב ניסים
- הרצל
- טשרניחובסקי
- יהודה בורלא
- יהודה הלוי
- יצחק הנשיא
- ירושלים
- למרחב
- נאות ספיר
- נתן אלתרמן
- סיגל
- ספיח
- ש"י עגנון
- שבזי
- שמואל הנגיד
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אשדוד
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אשדוד
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רובע ה באשדוד?
1.84 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.66 מיליון ₪, 4 חדרים 1.92 מיליון ₪. הממוצע בכל אשדוד: 1.84 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רובע ה באשדוד?
שכר דירה ממוצע הוא 4,300 ₪ לחודש (3 חדרים 3,975 ₪, 4 חדרים 5,000 ₪, 5+ חדרים 6,175 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת רובע ה באשדוד עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־3.59% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת רובע ה באשדוד?
כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת רובע ה באשדוד?
כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: נאות ספיר (200 דירות יהפכו ל־900), גאפנוב (168 דירות יהפכו ל־715), אבן עזרא (144 דירות יהפכו ל־669), אחד העם (110 דירות יהפכו ל־532).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רובע ה באשדוד?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 532 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.