שכונת רובע י"א · אשדוד
מחירי דירות בשכונת רובע י"א
דירה ממוצעת בשכונת רובע י"א באשדוד נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.98 מיליון ₪, יקר ב־8% מהממוצע באשדוד. שכר דירה ממוצע: 5,600 ₪ לחודש (באשדוד 4,500 ₪). מקום 11 מתוך 20 שכונות במחיר באשדוד.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- יקר ב־8% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 11 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת רובע י"א?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רובע י"א?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־3% מהממוצע הארצי
יקר ב־12% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה רובע י"א בין שכונות אשדוד?
הצגההסתרה
איפה רובע י"א בין שכונות אשדוד?
תוכניות בנייה בשכונת רובע י"א ובסביבתה
3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רובע י"א ובסביבתה
3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרובע י"א מלכל שכונה אחרת.
- 1יח״ד
הקמת 2 יח"ד במגרש המיועד למגורים א' ע"י שינוי זכויות בניה והנחיות בינוי.
603-0732271 · 0.7 דונם · אושרה 1.12.2021
- 1יח״ד
הקמת 3 יח"ד במגרש המיועד למגורים ע"י שינוי זכויות בניה וקביעת הנחיות בינוי.
603-0933408 · 0.8 דונם · אושרה 13.6.2022
- 1יח״ד
תוספת זכויות בניה ויח"ד 1
603-1056548 · 0.8 דונם · אושרה 31.7.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת רובע י"א
אילון, בקעת הירח, גלעד, הבשור ועוד 33
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רובע י"א
אילון, בקעת הירח, גלעד, הבשור ועוד 33
- אילון
- בקעת הירח
- גלעד
- הבשור
- הר אביטל
- הר גלבוע
- הר הצופים
- הר כנען
- הר כרמל
- הר מירון
- הר נבו
- הר ציון
- הר תבור
- הרי גולן
- הרצל
- חורב
- חרמון
- יצחק רבין
- ירמוך
- ירקון
- כינרת
- מוריה
- מצדה
- משה דיין
- נחל דן
- נחל הליטני
- נחל לכיש
- נחל ערוגות
- נחל שורק
- נחל שניר
- נעמן
- עובד בן-עמי
- פארן
- צאלים
- קדרון
- קישון
- שומרון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אשדוד
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אשדוד
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רובע י"א באשדוד?
1.98 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.73 מיליון ₪, 4 חדרים 2.02 מיליון ₪, 5+ חדרים 2.8 מיליון ₪. הממוצע בכל אשדוד: 1.84 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רובע י"א באשדוד?
שכר דירה ממוצע הוא 5,600 ₪ לחודש (3 חדרים 4,700 ₪, 4 חדרים 5,550 ₪, 5+ חדרים 6,500 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת רובע י"א באשדוד עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־3.13% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת רובע י"א באשדוד?
כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רובע י"א באשדוד?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.