במספריםEnglish

דיור · אור יהודה

מחירי דירות לפי שכונה באור יהודה

דירה ממוצעת באור יהודה עולה 2.6 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 5,650 ₪ לחודש. השכונה היקרה: נווה רבין (2.74 מיליון ₪); הזולה: ההסתדרות (2.09 מיליון ₪). 2,106 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 6,347 בתכנון. 9 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
2.6 מיליון ₪
יקר ב־28% מהממוצע הארצי
שכר דירה
5,650 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
2,106
ועוד 6,347 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
9
11 אלף דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות באור יהודה מהיקרה לזולה

הכי יקרה: נווה רבין (2.7 מיליון ₪). הכי זולה: ההסתדרות (2.1 מיליון ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1נווה רבין
    2.7 מיליון ₪
  2. 2שיכון ממשלתי
    2.6 מיליון ₪
  3. 3קרית גיורא
    2.5 מיליון ₪
  4. 4נווה סביון
    2.5 מיליון ₪
  5. 5ההסתדרות
    2.1 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות באור יהודה

טבלה של 8 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
נווה רבין2.7 מיליון ₪▼ 3.1% 7,500 ₪
שיכון ממשלתי2.6 מיליון ₪▼ 1.5% 5,300 ₪
קרית גיורא2.5 מיליון ₪▼ 5.4% 6,000 ₪
נווה סביון2.5 מיליון ₪▼ 2.5% 7,000 ₪
ההסתדרות2.1 מיליון ₪4,900 ₪
עמידר—4,100 ₪
רמת פנקס—7,650 ₪
שפרינצק—4,825 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות באור יהודה?

2,106 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 6,347 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 2,106 יח״דבהפקדה: 6,173 יח״דבבדיקה תכנונית: 174 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי באור יהודה

9 מתחמים: 2,997 דירות היום, 10,736 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
9מתחמים
2,997 ← 10,736דירות היום ← אחרי
2בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
השכונות הדרומיותשפרינצק2,2056,500×2.9תכנון סטטוטוריהתוכנית
הסביוןקרית גיורא184808×4.4בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
העצמאות128744×5.8בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
המלבןההסתדרות152711×4.7תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הכלניתקרית גיורא114656×5.8תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
שוק גולדמן40440×11תכנית מאושרת לפני מימוש
גניששיכון ממשלתי66400×6.1תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
יוסף חיים שלהבתקרית גיורא60255×4.3תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הכיכרההסתדרות48222×4.6תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים באור יהודה

12 מכרזים מאז 2015

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

12 מכרזים מאז 2015 עם 4,491 יחידות דיור.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

17׳19׳21׳22׳

מכרזים אחרונים

  • מכרז 48/2022 · פארק איילוןנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 90 יח״ד · 27.7.2022

    זוכים: דוד יסכה בע"מ

    209,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 412/2021 · פארק איילוןנדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · בנייה רוויה · 159 יח״ד · 7.7.2022

    זוכים: אפרים רוגובין בע"מ

    6 הצעות
  • מכרז 411/2021 · פארק איילוןנדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · בנייה רוויה · 13.6.2022

    זוכים: נופי בן שמן השכרה 2021 בע"מ, עץ השקד דיור להשכרה

    5 הצעות
  • מכרז 203/2021נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 500 יח״ד · 20.10.2021

    זוכים: אלדרלי גרופ, שותפות מוגבלת

    283,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 93/2021 · פארק איילוןנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור להשכרה · 159 יח״ד · 3.8.2021

    זוכים: שיכון ובינוי בע"מ, שיכון ובינוי נדל"ן(נכסים) בע"מ

    1.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 254/2020נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 664 יח״ד · 5 מתחמים · 5.5.2021

    זוכים: א. חבר בע"מ, עץ השקד נדל"ן בע"מ, גינדי החזקות בנייני רמת-גן בע"מ, דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ

    1.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 455/2018נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 644 יח״ד · 4 מתחמים · 31.12.2019

    זוכים: שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, דור אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ

    48 הצעות
  • מכרז 456/2018נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 500 יח״ד · 30.12.2019

    זוכים: סיטי טאצ' בע"מ

    360,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 454/2018נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 199 יח״ד · 13.11.2019

    זוכים: ארזים ג.י.א בע"מ

    8 הצעות
  • מכרז 320/2017נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 152 יח״ד · 2 מתחמים · 12.3.2018

    זוכים: אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, גשם למשתכן בע"מ

    2 הצעות
  • מכרז 125/2017נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור להשכרה · 284 יח״ד · 2.11.2017

    זוכים: ריט אזורים ליווניג בע"מ

    268,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 393/2016 · פרדס בחיסכוןנדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 1,140 יח״ד · 4 מתחמים · 10.7.2017

    זוכים: גינדי גרדנס בע"מ

    4 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד אור יהודה

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה באור יהודה?

נווה רבין, עם מחיר דירה ממוצע של 2.74 מיליון ₪. אחריה שיכון ממשלתי (2.63 מיליון ₪) וקרית גיורא (2.5 מיליון ₪).

מהי השכונה הזולה באור יהודה?

ההסתדרות, עם מחיר דירה ממוצע של 2.09 מיליון ₪. אחריה נווה סביון (2.49 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה באור יהודה?

רמת פנקס: 7,650 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: עמידר (4,100 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש באור יהודה?

9 מתחמים מוכרזים, שבהם 2,997 דירות קיימות יוחלפו ב־10,736 דירות. הגדולים: השכונות הדרומיות, הסביון, העצמאות.

כמה דירות חדשות מתוכננות באור יהודה?

2,106 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 6,173 בתוכניות שהופקדו ו־174 בתוכניות בבדיקה.

אור יהודה במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.