שכונת שפרינצק · אור יהודה
מחירי דירות בשכונת שפרינצק
העסקאות האחרונות בשכונת שפרינצק נסגרו בממוצע ב־1.8 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 4,825 ₪ לחודש (באור יהודה 5,650 ₪).
- דירה ממוצעת
- 1.8 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 4,825 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 7 מתוך 8
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת שפרינצק?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת שפרינצק?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 1.8 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־4% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה שפרינצק בין שכונות אור יהודה?
הצגההסתרה
איפה שפרינצק בין שכונות אור יהודה?
- 1רמת פנקס7,650 ₪
- 2נווה רבין7,500 ₪
- 3נווה סביון7,000 ₪
- 4קרית גיורא6,000 ₪
- 5שיכון ממשלתי5,300 ₪
- 6ההסתדרות4,900 ₪
- 7שפרינצק4,825 ₪
- 8עמידר4,100 ₪
תוכניות בנייה בשכונת שפרינצק ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 3,533 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת שפרינצק ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 3,533 בתכנון
תכנון ובנייה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 3,533 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לשפרינצק מלכל שכונה אחרת.
- 3,533יח״ד
התכנית מציעה פינוי של 2,206 יח"ד קיימות ובניית 5,739 יח"ד חדשות - מתוכן, 4,600 יח"ד בהתחדשות עירונית, תוך שדרוג המרחב הציבורי ומערכות התשתית לסוגיהן; 1,139 יח"ד במתחמי מגורים חדשים; ו-200 יח"ד מיוחד; הקמת
תמל/ 2030 · 710.6 דונם · עודכנה 28.6.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת שפרינצק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת שפרינצק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| השכונות הדרומיות | 2,205 | 6,500×2.9 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת שפרינצק
אור יום, איילת השחר, אליהו סעדון, אסירי ציון ועוד 4
הצגההסתרה
רחובות בשכונת שפרינצק
אור יום, איילת השחר, אליהו סעדון, אסירי ציון ועוד 4
- אור יום
- איילת השחר
- אליהו סעדון
- אסירי ציון
- הרב עובדיה יוסף
- יאיר שטרן
- יהדות קנדה
- יצחק מועלם
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אור יהודה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אור יהודה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת שפרינצק באור יהודה?
שכר דירה ממוצע הוא 4,825 ₪ לחודש (3 חדרים 4,725 ₪, 4 חדרים 5,600 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת שפרינצק באור יהודה?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: השכונות הדרומיות (2,205 דירות יהפכו ל־6,500).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת שפרינצק באור יהודה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 3,533 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.