City Centre · Herzliya
City Centre home prices
The average home in City Centre, Herzliya sold for ₪3.06M over the last 12 months, 4% below the Herzliya average. Average rent: ₪7,200 a month (Herzliya: ₪7,800). It ranks 6 of 8 neighbourhoods in Herzliya by price.
- Average home
- ₪3.1M
- 4% below the city average
- Rent
- ₪7,200
- a month, average
- Price rank in the city
- 6 of 8
- 1 = most expensive
- Rental yield
- 2.8%
- a year, gross
How much does a home cost in City Centre?
Real estate · to Q2 26
ShowHide
How much does a home cost in City Centre?
Real estate · to Q2 26
51% above the national average
44% above the national average
Average home price by quarter
Rent by quarter tooLess
Average rent by quarter
Source: Israel Tax Authority, Nadlan. Averages of reported sales; quarters with few sales have no neighbourhood average, and the line skips them.
Where does City Centre rank in Herzliya?
ShowHide
Where does City Centre rank in Herzliya?
- 1Herzliya Pituach₪6.9M
- 2Young Herzliya₪4.2M
- 3Gan Rashal₪4M
- 4Weizmann₪3.9M
- 5Green Herzliya₪3.1M
- 6City Centre₪3.1M
- 7Neve Amal₪2.4M
- 8Yad HaTish'a₪2M
Neighbourhoods near City Centre
ShowHide
Neighbourhoods near City Centre
Building plans in and around City Centre
756 housing units in approved plans, plus 127 in planning
Planning
ShowHide
Building plans in and around City Centre
756 housing units in approved plans, plus 127 in planning
Planning
756 housing units in approved plans and 127 more in plans still in the planning process, in plans whose centre is closer to City Centre than to any other neighbourhood.
- 138units
פינוי בינוי הכוזרי הר/מק/2264
8 dunams · approved 28 May 2023
- 117units
- 100units
מגורים, מסחר, תעסוקה ו 2 מבנים לשימור ברח' סוקולוב-הדר-קלישר
2.3 dunams · updated 7 Oct 2026
- 72units
הר/מק/2529 - התחדשות עירונית מתחם העצמאות קהילת ציון
4.1 dunams · approved 14 Aug 2025
- 71units
התחדשות עירונית סוקולוב 91/93/95
2.2 dunams · approved 12 Apr 2026
- 62units
הדר 6 הרצליה הר/מק/2480
2.6 dunams · approved 27 Jan 2025
- 51units
הר/מק/2215 - פינוי בינוי מתחם רמב"ם
2.2 dunams · approved 18 Jun 2018
- 39unitsDetailed plan 504-0157099Approved
מגורים, מסחר, תעסוקה ובנין לשימור ברח' סוקולוב הר/2256
1.8 dunams · approved 3 Dec 2019
Source: Planning Administration, online plans. The unit count is the net addition the plan sets. Links lead to the Mavat planning information site (in Hebrew).
Urban renewal (pinui binui) in City Centre
6 urban renewal compounds
Urban renewal
ShowHide
Urban renewal (pinui binui) in City Centre
6 urban renewal compounds
Urban renewal
| Compound | Homes today | After the project | Status |
|---|---|---|---|
| הכוזרי | 66 | 204×3.1 | Plan approved, not yet startedplan |
| קהילת ציון העצמאות | 33 | 108×3.3 | Plan approved, not yet started |
| רמב"ם | 33 | 104×3.2 | Plan approved, not yet startedplan |
| סוקולוב 91-95 | 31 | 102×3.3 | Plan approved, not yet startedplan |
| הדר 6 | 30 | 92×3.1 | Plan approved, not yet startedplan |
| סוקולוב השרון | — | — | In statutory planningplan |
Source: Government Authority for Urban Renewal, declared compounds. Compounds are matched to a neighbourhood by plan location or street name.
Streets in City Centre
אבן אודם, אבניים, אברבנאל, אוסישקין and 120 more
ShowHide
Streets in City Centre
אבן אודם, אבניים, אברבנאל, אוסישקין and 120 more
- אבן אודם
- אבניים
- אברבנאל
- אוסישקין
- אוצר הצמחים
- אור
- אורי צבי גרינברג
- אחד העם
- איילת חן
- אלוף יגאל אלון
- אלי כהן
- אלקלעי
- אנפה
- ארלוזורוב
- אשר ברש
- בוקר
- בן-גוריון
- בן-יהודה
- בני בנימין
- בני ברית
- בנימין מובשוביץ
- בצלאל
- בר-אילן
- ברק
- גבעת החלומות
- דבורה עומר
- דוד שמעוני
- דליה
- דן
- דשה אהרונסון
- הבנים
- הבעל שם טוב
- הבשור
- הגליל
- הדר
- ההגנה
- הזוהר
- החלוץ
- החנית
- החרמש
- הירש
- הכוזרי
- הלל
- המעיין
- הנביאים
- הנדיב
- הנוטרים
- הניצנים
- הס
- העצמאות
- הפרדסים
- הפרחים
- הקרן הקיימת
- הראשונים
- הרב גורן
- הרב מרדכי הלפרין
- הרב קוק
- הרצוג
- השולמית
- השומר
- השושנים
- השרון
- וולפסון
- ויליאם הכלר
- ויצמן
- ז'בוטינסקי
- זלמן שניאור
- ח"ן
- חברון
- חנקין
- טשרניחובסקי
- יבנאלי
- יהודה בורלא
- יהודה בורר
- יהודה הלוי
- יוסף קארו
- יחזקאל ויינשנק
- יל"ג
- יעקב לנצט
- ירושלים
- כוכב
- כרמי
- לאה גולדברג
- לכיש
- לשם
- מאיר בן-שלום
- מגיני נגבה
- מוהליבר
- מזא"ה
- מקדש המלך
- משה סמילנסקי
- משה סנה
- נוגה
- נחמיה
- נצח ישראל
- נתן אלתרמן
- סוקולוב
- סירקין
- סשה ארגוב
- עולי בבל
- עזרא הסופר
- עין גדי
- פינסקר
- צבי שפירא
- צדק
- קהילת ציון
- קלישר
- ראש פינה
- ראשון לציון
- רופין
- ריינס
- רמב"ם
- רנ"ק
- רש"י
- שבזי
- שד"ל
- שוידלסון
- שחרית
- שמאי
- שמעון זאב לוין
- שמשון הגיבור
- שפיק עדס
- שרה מלכין
- תרשיש
Streets assigned to the neighbourhood in Nadlan, shown in Hebrew as on street signs.
Herzliya price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
ShowHide
Herzliya price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
FAQ
ShowHide
FAQ
What is the average apartment price in City Centre, Herzliya?
₪3.06M, based on sales reported to the Israel Tax Authority over the last 12 months: 3 rooms ₪2.75M, 4 rooms ₪3.31M, 5+ rooms ₪4.04M. The average across Herzliya is ₪3.19M.
How much does it cost to rent in City Centre, Herzliya?
Average rent is ₪7,200 a month (3 rooms ₪6,500, 4 rooms ₪7,600, 5+ rooms ₪9,250).
Are home prices in City Centre, Herzliya going up?
The average price rose 6.39% from the previous 12 months.
What is the rental yield in City Centre, Herzliya?
About 2.8% a year (annual rent divided by the price), based on Nadlan data.
Is there urban renewal (pinui binui) in City Centre, Herzliya?
Yes. 6 urban renewal compounds have been declared in and around the neighbourhood, replacing 193 apartments with 610.
How many new homes are planned in City Centre, Herzliya?
Plans centred in and around the neighbourhood add 756 housing units in approved plans and 127 more in plans still in the planning process, according to the Planning Administration.
Data sources
- Israel Tax Authority, Nadlan: Real estate sale prices by neighbourhood
- Planning Administration: Online plans (Xplan)
- Government Authority for Urban Renewal: Urban renewal compounds
- Israel Land Authority: Land tenders
Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.