מחירי דירות לפי שכונה בשלומי

1. 1הראשונים
   740,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 1,380יח״ד
  שלומי - גבעת חמודותבבדיקההתחדשות עירונית

  שינוי תכנית שכונת גבעת חמודות לקיבולת של 1999 יח"ד

  255-1530807 · 814.5 דונם · עודכנה 8.7.2026

• 651יח״ד
  התחדשות עירונית, מתחם בן גוריון - ג/29107הופקדההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 174 יח"ד והקמתן של 850 יח"ד במקומן. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות בחלק ממבני המגורים, תוספת מגרשים לשימושים ציבוריים.

  255-1269463 · 54.4 דונם · עודכנה 28.10.2026 · ליד הראשונים

• 371יח״ד
  גבעת חמודות שלומי ג/26342אושרההתחדשות עירונית

  קביעת זכויות והוראות בינוי לשם הקמת שכונת מגורים בבנייה רוויה מדרום ליישוב הוותיק בשלומי.

  255-0958470 · 95.4 דונם · אושרה 27.10.2022 · ליד הראשונים

• 309יח״ד
  שלומי - פנינת הצפוןבבדיקההתחדשות עירונית

  שינוי תכנית שכונת פנינת הצפון לקיבולת של 405 יח"ד

  255-1503044 · 192.7 דונם · עודכנה 7.10.2026 · ליד שלומית

• 120יח״ד
  שלומי העתיקהאושרה

  הקמת מתחם ציבורי מסחרי ותיירותי המחבר בין מרכז שלומי לשכונותיה הצפוניות.

  255-1070457 · 70.9 דונם · אושרה 30.1.2025 · ליד שלומית

• 100יח״ד
  מורד הנחל ב' - שלומיאושרה

  הקמת מתחם מגורים חדש בשטח הלא מבונה בין 2 שכונות קיימות, קביעת תאי שטח, זכויות והוראות בניה.

  255-0707596 · 47.1 דונם · אושרה 27.4.2022 · ליד מורד ההר

• 64יח״ד
  שלומי, שד' בן גוריון 251, 252, 257 - הרחבת שטחים למגורים ג/29236אושרה

  הרחבת שטח המגרשים והחזרת זכויות הבניה.

  255-1402148 · 8.7 דונם · אושרה 24.11.2025 · ליד הראשונים

• 8יח״ד
  איחוד וחלוקה לתכנית ג/21151 הרב עוזיאל שלומיאושרה

  איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א (א) לחוק לתכנית ג/21151 המאושרת.

  255-0790253 · 124.2 דונם · אושרה 17.11.2021 · ליד הראשונים

• 4יח״ד
  איחוד וחלוקה חלקות 53-54 בגוש 19015 שלומיבבדיקה

  הסדרת יעודי הקרקע ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 53-54 בגוש 19015.

  255-1528256 · 2.1 דונם · עודכנה 13.10.2026 · ליד הראשונים

• 3יח״ד
  שלומי הוותיקה- מוסדות ציבור- ג/22273אושרה

  הגדרת זכויות ומגבלות בניה בשטח למבנה ומוסדות ציבור בשלומי. הסדרת קווי בנין. הסדרת מצב סטטוטורי של מגרשי מגורים.

  255-0339069 · 111.7 דונם · אושרה 16.8.2020 · ליד הראשונים

אושרו לאחרונה

• 2יח״ד
  ג/29674 שינוי יעוד למגורים ותיירות במגרש 4104 שכונת יערית שלומיאושרה

  שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ותיירות במגרש 4104 שכונת יערית שלומי.

  255-1468354 · 1.2 דונם · אושרה 13.7.2026 · ליד שלומית

• 2יח״ד
  ג/29058 שינוי יעוד למגורים ותיירות במגרש 1119 שכונת יערית שלומיאושרה

  שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ותיירות במגרש 1119 שכונת יערית שלומי.

  255-1339506 · 1.2 דונם · אושרה 28.12.2025

• 64יח״ד
  שלומי, שד' בן גוריון 251, 252, 257 - הרחבת שטחים למגורים ג/29236אושרה

  הרחבת שטח המגרשים והחזרת זכויות הבניה.

  255-1402148 · 8.7 דונם · אושרה 24.11.2025 · ליד הראשונים

• 120יח״ד
  שלומי העתיקהאושרה

  הקמת מתחם ציבורי מסחרי ותיירותי המחבר בין מרכז שלומי לשכונותיה הצפוניות.

  255-1070457 · 70.9 דונם · אושרה 30.1.2025 · ליד שלומית

• 2יח״ד
  שינוי ממגורים א' למגורים ותיירותאושרה

  שינוי יעוד מגרש 4084 ושינוי זכויות והוראות הבניה.

  255-1116805 · 1.1 דונם · אושרה 6.1.2025 · ליד שלומית

• 3יח״ד
  ג/27932 שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 49 גוש 19015 שלומיאושרה

  הגדלת זכויות ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים ב', חלקה 49 בגוש 19015, שלומי.

  255-1162791 · 0.7 דונם · אושרה 31.3.2024 · ליד הראשונים

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

13 מכרזים מאז 2015 עם 1,421 יחידות דיור; 3 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 468/2024 · חמודותפתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 113 יח״ד · נסגר 23.11.2026

• מכרז 473/2024מפורסם

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 18 יח״ד · נסגר 21.12.2026

• מכרז 467/2024 · חמודותפתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 128 יח״ד · נסגר 16.11.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 470/2024 · חמודות 1נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 514 יח״ד · 5 מתחמים · 29.1.2025 · הראשונים

• מכרז 301/2022נדון בוועדת מכרזים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 98 יח״ד · 42 מתחמים · 21.11.2024 · שלומית

  זוכים: כהן עינת,עלוש מירן מירה, שוורץ מנחם,ברטל ראם, ווקנין גל,לוי צליל,דהן ברק, רחמים פקר רן,רחמים פקר הדס,זנו רון

• מכרז 299/2022 · יעריתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 137 יח״ד · 42 מתחמים · 24.1.2024 · שלומית

  זוכים: קושניר עדי, רון אלבז, יחיאל יעקב פישמן, זאב ברוך פישמן, יונתן ווייל, נחמה ווייל, אהרון שלמה ווייל, אלקה ווייל, זיו אלון , חן חנניה מלול

  100,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 302/2019נדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 147 יח״ד · 50 מתחמים · 22.3.2021 · שלומית

  זוכים: אליאור בוכריס, אופיר זכאי, אלי ינקו, יהושע אוזן, אולג אליעזר, נינה אליעזר, בחירת מתחם תערך במרחב

  101,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 304/2019טרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 316/2017נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 124 יח״ד · 39 מתחמים · 29.7.2018

  זוכים: אלברט בובליל, כפיר בובליל, פאולינה אומן, אורי פלדמן, נחמן מאיר קירשנבוים , חיה שרה קירשנבוים, ז'קלין משען, לירון משען

  58,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 219/2016 · יעריתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 36 יח״ד · 23.4.2017

  זוכים: אן אן אם בילדינג חברה לבניין בע"מ

  167,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 146/2016 · אדמיתנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 54 יח״ד · 2 מתחמים · 27.12.2016

  זוכים: ע.ז.יסודות איתנים שלומי בע"מ, א.ר.ר הנדסה בניה ופיתוח (מקבוצת אל-רם נכסים) בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 218/2016 · יעריתטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 275/2015נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 52 יח״ד · 17 מתחמים · 13.4.2016

  זוכים: אל חי עוז, לוי הראל, לוי אודט, פרץ ישראל, לסקר דוד, גנון מרדכי, גנון אורית

  64,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• בצת
• חניתה
• לימן