שכונת גבעת עמוס · נשר
מחירי דירות בשכונת גבעת עמוס
דירה ממוצעת בשכונת גבעת עמוס בנשר נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.28 מיליון ₪, זול ב־13% מהממוצע בנשר. שכר דירה ממוצע: 3,050 ₪ לחודש (בנשר 3,100 ₪). מקום 3 מתוך 4 שכונות במחיר בנשר.
- דירה ממוצעת
- 1.3 מיליון ₪
- זול ב־13% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,050 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 3 מתוך 4
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.9%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת גבעת עמוס?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת עמוס?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־37% מהממוצע הארצי
זול ב־39% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת עמוס בין שכונות נשר?
הצגההסתרה
איפה גבעת עמוס בין שכונות נשר?
תוכניות בנייה בשכונת גבעת עמוס ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 180 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת עמוס ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 180 בתכנון
תכנון ובנייה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 180 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת עמוס מלכל שכונה אחרת.
- 180יח״ד
קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש של בנייני מגורים בהיקף של 216 יח"ד, הכולל חזית מסחרית לאורך רח' חבצלת ושטחים למוסדות ציבוריים
355-1452739 · 5.1 דונם · עודכנה 15.9.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת גבעת עמוס
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת גבעת עמוס
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| נתיב חבצלת | 36 | 242×6.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת גבעת עמוס
אופקים, המרגנית, העמק, חבצלת ועוד 3
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת עמוס
אופקים, המרגנית, העמק, חבצלת ועוד 3
- אופקים
- המרגנית
- העמק
- חבצלת
- עמוס
- צה"ל
- ציון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של נשר
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של נשר
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת עמוס בנשר?
1.28 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל נשר: 1.48 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת עמוס בנשר?
שכר דירה ממוצע הוא 3,050 ₪ לחודש (3 חדרים 3,200 ₪, 4 חדרים 4,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת עמוס בנשר עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־2.19% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת גבעת עמוס בנשר?
כ־2.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת גבעת עמוס בנשר?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: נתיב חבצלת (36 דירות יהפכו ל־242).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת עמוס בנשר?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 180 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.