במספריםEnglish

שכונת נאות הראשונים · מזכרת בתיה

מחירי דירות בשכונת נאות הראשונים

העסקאות האחרונות בשכונת נאות הראשונים נסגרו בממוצע ב־4.09 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 8,550 ₪ לחודש (במזכרת בתיה 8,500 ₪).

דירה ממוצעת
4.1 מיליון ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
8,550 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
2 מתוך 2
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות מזכרת בתיה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת נאות הראשונים?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 4.1 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
8,550 ₪לחודש
ללא שינוי בערך כמו הממוצע במזכרת בתיה

יקר ב־71% מהממוצע הארצי

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

נאות הראשוניםמזכרת בתיהכל הארץ
4.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

נאות הראשוניםמזכרת בתיהכל הארץ
8,550 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת נאות הראשונים ובסביבתה

876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 31 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 31 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנאות הראשונים מלכל שכונה אחרת.

  • 866יח״ד

    התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם השיכונים במזכרת בתיה

    453-0897736 · 53.5 דונם · אושרה 12.12.2023

  • 31יח״ד

    1. קביעת מסגרת תכנונית להסדרת תוספות בניה קיימות וכן הסדרת חריגות בקווי בנין. 2. הוספת יחידת משנה ליחידת הדיור הקיימת בתא שטח 200A.

    453-1330968 · 0.9 דונם · עודכנה 14.4.2026

  • 3יח״ד

    א. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה. ב.חלוקת חלקה 102 ל- 2 מגרשים למגורים א'. ג. שינוי ייעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור, קביעת מבנה הרפת כאתר לשימור ו

    453-0167957 · 2.1 דונם · אושרה 6.9.2017

  • 1יח״ד

    1.שינוי מס' יחי"ד במגרש 2. ניוד שטחים מעליות גג 3. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי.

    453-0282251 · 0.6 דונם · אושרה 16.2.2017

  • 1יח״ד
    פסטרנקאושרה

    1. תוספת יחידת דיור במגרש. 2. קביעת זכויות והוראות בניה.

    453-0222117 · 0.6 דונם · אושרה 6.2.2017

  • 1יח״ד

    1.קביעה ושינוי בקווי בנין עפ"י התשריט 2.הגדלת מספר יחידות דיור מיח"ד אחת ל-2 יח"ד -ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות 3.ביטול הריסת מבנה קיים מתכנית בתוקף-מבנה לשימור. 4.קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי

    453-0465799 · 0.4 דונם · אושרה 6.6.2018

  • 1יח״ד

    1. שינוי בקו בניין צידי מזרחי מ-4.0 מ' ל- 3.60 מ'.(גובל עם חלקה מס' 23) שאר קו הבניין ישאר 0.0 בהתאם לתשריט. 2. הגדלת מספר יחי"ד במגרש מ-2 יח"ד ל- 3 יח"ד 3. איחוד מגרשים למגרש 1. 4. זיקת הנאה

    453-0304006 · 0.9 דונם · אושרה 7.7.2019

  • 1יח״ד

    שינוי שימוש של מבנה קיים לשימור משטח שירות לשטח עיקרי עבור מגורים.

    453-0565820 · 1.2 דונם · אושרה 16.1.2020

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת נאות הראשונים

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שדרות אליהו/ השיכונים2091,144×5.5תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת נאות הראשונים

אברהם יעקב גלמן, אברהם מרדכי לוין, אהרון זליג לויטה, אפרים שקולניק ועוד 25

הצגה
  • אברהם יעקב גלמן
  • אברהם מרדכי לוין
  • אהרון זליג לויטה
  • אפרים שקולניק
  • ברוך צבי ברנשטיין
  • גרשון שרשבסקי
  • דב
  • דב אלוני
  • האחים ארקין
  • הרשקוביץ
  • חיים משה פרס
  • חרצית
  • יהושע רובינשטיין
  • יואל דב פרס
  • יחזקאל לוין
  • יחיאל ברי"ל
  • יעקב גולד
  • יעקב לסקובסקי
  • מידון
  • מילכה וולפסון
  • מנחם בגין
  • מרדכי ניימן
  • משה מלר
  • נורית
  • קאלגרי
  • שאול
  • שלמה וויסברג
  • תמר
  • תרמ"ג

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של מזכרת בתיה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?

שכר דירה ממוצע הוא 8,550 ₪ לחודש.

יש פינוי בינוי בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שדרות אליהו/ השיכונים (209 דירות יהפכו ל־1,144).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 31 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.