במספריםEnglish

שכונת רמת הדקלים · גבעת שמואל

מחירי דירות בשכונת רמת הדקלים

דירה ממוצעת בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.7 מיליון ₪, זול ב־13% מהממוצע בגבעת שמואל. שכר דירה ממוצע: 7,450 ₪ לחודש (בגבעת שמואל 7,500 ₪). מקום 3 מתוך 4 שכונות במחיר בגבעת שמואל.

דירה ממוצעת
2.7 מיליון ₪
זול ב־13% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,450 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
3 מתוך 4
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.3%
בשנה, ברוטו
שכונות גבעת שמואל לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רמת הדקלים?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.7 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 10.7% בשנהזול ב־13% מהממוצע בגבעת שמואל

יקר ב־33% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
7,450 ₪לחודש
▲ 6.4% בשנהבערך כמו הממוצע בגבעת שמואל

יקר ב־49% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
7,200 ₪
▲ 10.8%
5+ חדרים
7,900 ₪
▲ 0.6%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת הדקליםגבעת שמואלכל הארץ
2.7 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת הדקליםגבעת שמואלכל הארץ
7,300 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רמת הדקלים בין שכונות גבעת שמואל?

הצגה
  1. 1הותיקה
    3.6 מיליון ₪
  2. 2רמת הדר
    3.5 מיליון ₪
  3. 3רמת הדקלים
    2.7 מיליון ₪
  4. 4רמת אילן
    2.3 מיליון ₪
כל השכונות בגבעת שמואל ←

שכונות ליד רמת הדקלים

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רמת הדקלים ובסביבתה

844 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 34 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

844 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 34 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת הדקלים מלכל שכונה אחרת.

  • 539יח״ד

    פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גבעת שמואל ולאורך כביש 4 בשימוש עיקרי למגורים.

    427-0397299 · 162.3 דונם · אושרה 12.12.2019

  • 96יח״ד

    איחוד וחלוקה, תוספת זכויות בניה, תוספת קומות, תוספת שימוש למגורים ומגורים מיוחד, תוספת שטחים ושימוש למבנים ומוסדות ציבור, קביעת זיקת הנאה למעבר ציבור, תוספת יעוד לדרך, קביעת הוראות בינוי, שינוי קווי בניין.

    427-1374826 · 8.2 דונם · אושרה 29.12.2025

  • 95יח״ד

    תכנית זו מבצעת איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים. התכנית מגדילה את מספר יחידות הדיור בתחומה מ- 600 יח"ד ל- 695 יח"ד, מתוכן 20% יחידות קטנות, מוסיפה שטח עיקרי בהיקף של 2500 מ"ר למגורים ו-1,000 מ"ר לשטח מ

    427-0218768 · 47.7 דונם · אושרה 11.6.2018

  • 84יח״ד

    איחוד וחלוקה, הגדלת שטחים לצורכי ציבור, תוספת שימוש למגורים מיוחדים, תוספת שימוש למבנים ומוסדות ציבור, תוספת קומות, קביעת זיקות הנאה למעבר הציבור וקביעת הוראות בינוי.

    427-0891614 · 8.3 דונם · אושרה 22.11.2023

  • 34יח״ד

    ייעוד המגרש למגורים, מסחר ותעסוקה, וקביעת הוראות למבנה.

    427-1385095 · 3.6 דונם · עודכנה 13.10.2026

  • 30יח״ד

    שינוי קו בניין צידי , תוספת זכויות בניה, שינוי הוראות בינוי

    427-1297449 · 0.3 דונם · אושרה 31.8.2025

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת רמת הדקלים

אתרוג, הגפן, הדס, הזיתים ועוד 7

הצגה
  • אתרוג
  • הגפן
  • הדס
  • הזיתים
  • הנשיא
  • הרב שלמה גורן
  • הרימון
  • התאנה
  • התמר
  • נעמי שמר
  • עוזי חיטמן

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של גבעת שמואל

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל?

2.7 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל גבעת שמואל: 3.11 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל?

שכר דירה ממוצע הוא 7,450 ₪ לחודש (4 חדרים 7,200 ₪, 5+ חדרים 7,900 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־10.7% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל?

כ־3.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת הדקלים בגבעת שמואל?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 844 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 34 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.