במספריםEnglish

שכונת רובע ה · אשדוד

מחירי דירות בשכונת רובע ה

דירה ממוצעת בשכונת רובע ה באשדוד נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.84 מיליון ₪, בערך כמו הממוצע באשדוד. שכר דירה ממוצע: 4,300 ₪ לחודש (באשדוד 4,500 ₪). מקום 14 מתוך 20 שכונות במחיר באשדוד.

דירה ממוצעת
1.8 מיליון ₪
בערך כמו הממוצע בעיר
שכר דירה
4,300 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
14 מתוך 20
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.8%
בשנה, ברוטו
שכונות אשדוד לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רובע ה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.8 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 3.6% בשנהבערך כמו הממוצע באשדוד

זול ב־10% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.7 מיליון ₪
▲ 4.8%
4 חדרים
1.9 מיליון ₪
▲ 3.2%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
4,300 ₪לחודש
▲ 2.4% בשנהזול ב־4% מהממוצע באשדוד

זול ב־14% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,975 ₪
▲ 4.6%
4 חדרים
5,000 ₪
▼ 1%
5+ חדרים
6,175 ₪
▼ 1.2%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע האשדודכל הארץ
1.9 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע האשדודכל הארץ
4,400 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רובע ה בין שכונות אשדוד?

הצגה
  1. 1מרינה
    5.5 מיליון ₪
  2. 2הקריה מע"ר
    3.7 מיליון ₪
  3. 3רובע י"ז
    3.1 מיליון ₪
  4. 4בקמה
    2.7 מיליון ₪
  5. 5רובע ט"ז
    2.6 מיליון ₪
  6. 6רובע ט"ו
    2.4 מיליון ₪
  7. 7רובע י"ב
    2.3 מיליון ₪
  8. 8רובע סיטי
    2.3 מיליון ₪
  9. 9רובע ז
    2.2 מיליון ₪
  10. 10רובע א
    2.1 מיליון ₪
  11. 11רובע י"א
    2 מיליון ₪
  12. 14רובע ה
    1.8 מיליון ₪
כל השכונות באשדוד ←

שכונות ליד רובע ה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רובע ה ובסביבתה

2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 532 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 532 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרובע ה מלכל שכונה אחרת.

  • 700יח״ד

    התחדשות עירונית באמצעות פינוי והריסת 9 בנייני מגורים הכוללים 200 יח"ד, והקמת 9 מבנים חדשים ב-5 מבנים פשוטים ו-4 מבנים רבי קומות, הכוללים יחד 900 יח"ד, התוכנית מציעה חניונים תת קרקעיים מחוברים כאשר

    תמל/ 2024 · 38.4 דונם · אושרה 29.12.2024

  • 547יח״ד
    מתחם לב אשדוד - התחדשות עירוניתאושרההתחדשות עירונית

    2.1.1 תכנון חדש למתחם "לב אשדוד" ע"י הריסת הקניון הקיים והקמת מבנה משולב למסחר, משרדים, תעסוקה ומגורים הכולל 4 מגדלים, ובניית גני ילדים, מעונות ושלוחת מתנ"ס במבנה החדש והקצאת תא שטח למבנים ומוסדות ציבור.

    603-0236315 · 25.1 דונם · אושרה 28.12.2021

  • 532יח״ד

    יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים מעורב בשימושי מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור במתווה של "פינוי ובינוי", ברובע ה' שבאשדוד.

    603-1259092 · 35.8 דונם · עודכנה 14.10.2026

  • 504יח״ד
    מתחם אבן עזרא, אשדודאושרההתחדשות עירונית

    חידוש מרקם עירוני בין צירי התנועה-משה אבן עזרא, ארלוזורוב ואליאשוילי, קביעת הנחיות למבני ציבור, קביעת זכויות והוראות בניה עבור 648 יח"ד וקביעת יעודי קרקע, זכויות בניה והנחיות בינוי במסגרת הליך של פינוי-בינוי, באופן…

    603-0271296 · 20.1 דונם · אושרה 29.11.2017

  • 422יח״ד
    פינוי בינוי מתחם אחד-העם / הרצלאושרההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית על ידי תכנית פינוי בינוי של 110 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שלושה רבי קומות ומבנה מרקמי בהיקף כולל של 532 יח"ד חדשות, חזית פעילה, שטחי תעסוקה וצרכי ציבור, שטח ציבורי פתוח.

    תמל/ 2023 · 36.6 דונם · אושרה 9.11.2025

  • 220יח״ד

    הקמת פרוייקט למגורים הכולל 260 יח"ד , בית כנסת ו-2 גני ילדים. (תא שטח 101) ביעוד:מגורים ומבנים ומוסדות ציבור. הקמת פרוייקט למגורים לדיור בהישג יד להשכרה הכולל 60 יח"ד ו-2 כיתות גן ילדים בתא שטח 102

    603-0274704 · 11.8 דונם · אושרה 26.10.2017

  • 10יח״ד

    תוספת 10 יח"ד, ללא שינוי בזכויות הבניה ותוספת קומה.

    603-1179456 · 3.2 דונם · אושרה 8.9.2024

  • 1יח״ד

    תוספת יח"ד לדירה מס' 37.

    603-1304716 · 2.9 דונם · אושרה 14.7.2026

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת רובע ה

4 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
נאות ספיר200900×4.5תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
גאפנוב168715×4.3תכנון סטטוטוריהתוכנית
אבן עזרא144669×4.6בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
אחד העם110532×4.8תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת רובע ה

אבות ישורון, אבן עזרא, אברהם שלונסקי, אורי צבי גרינברג ועוד 32

הצגה
  • אבות ישורון
  • אבן עזרא
  • אברהם שלונסקי
  • אורי צבי גרינברג
  • אחד העם
  • אל הציפור
  • אליאשווילי
  • אלכסנדר פן
  • ארלוזורוב
  • ביאליק
  • בלפור
  • בני ברית
  • ברנר
  • בשביס זינגר
  • גאפונוב
  • המברק
  • המגיד
  • המליץ
  • המשקיף
  • המתמיד
  • הצפירה
  • הרב ניסים
  • הרצל
  • טשרניחובסקי
  • יהודה בורלא
  • יהודה הלוי
  • יצחק הנשיא
  • ירושלים
  • למרחב
  • נאות ספיר
  • נתן אלתרמן
  • סיגל
  • ספיח
  • ש"י עגנון
  • שבזי
  • שמואל הנגיד

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של אשדוד

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רובע ה באשדוד?

1.84 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.66 מיליון ₪, 4 חדרים 1.92 מיליון ₪. הממוצע בכל אשדוד: 1.84 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רובע ה באשדוד?

שכר דירה ממוצע הוא 4,300 ₪ לחודש (3 חדרים 3,975 ₪, 4 חדרים 5,000 ₪, 5+ חדרים 6,175 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רובע ה באשדוד עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־3.59% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רובע ה באשדוד?

כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת רובע ה באשדוד?

כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: נאות ספיר (200 דירות יהפכו ל־900), גאפנוב (168 דירות יהפכו ל־715), אבן עזרא (144 דירות יהפכו ל־669), אחד העם (110 דירות יהפכו ל־532).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רובע ה באשדוד?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 2,404 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 532 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.