דיור ובנייה באום אל-פחם

התוכניות הגדולות

• 5,679יח״ד
  רובע עראק אלשבאב אום אל פחם - תוכנית מפורטת לתחום תכנון ענ/424אושרה

  פיתוח רובע מגורים חדש לעיר אום אל פחם בקיבולת כוללת של 5,833 יח"ד, הכולל: מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר ותעסוקה, ומסחר ותעסוקה ותחבורה לאורך כביש א

  תמל/ 1030 · 1,654.1 דונם · אושרה 22.8.2022

• 512יח״ד
  השלמת תכנון חלקות 44, 1בגוש 20430 צפון שכונת אלדהרבבדיקה

  שינוי יעוד מחקלאי למגורים

  354-1589514 · 102.1 דונם · עודכנה 23.9.2026

• 442יח״ד
  שינוי יעוד מחקלאי למגורים ובניני ציבור ודרכים עין אלדאליהאושרההתחדשות עירונית

  -שינוי יעוד מחקלאי ל- :מגורים ,תיירות ונופש ,מוסדות ציבור פרטיים ,מוסדות ציבורים ושטחים פתוחים -קביעת מערכת דרכים ונגישות. -קביעת הוראות בינוי ובניה. -יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים.

  354-0576983 · 103.6 דונם · אושרה 31.7.2022

• 278יח״ד
  שכונת אל-מועלקהאושרה

  הרחבת השכונה, תוספת שטחים לבנייה, דרכים.

  354-0772590 · 78.5 דונם · אושרה 25.10.2021

• 225יח״ד
  שכונת דאר אלרושדי באום אל פחםאושרה

  - שינוי יעוד הקרקע מחקלאית לשטחים ציבורים , מגורים , מסחר ותעסוקה ודרכים . - יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בשטח והסדרת החלוקה בין הבעלים .

  354-1070093 · 45.1 דונם · אושרה 6.5.2026

• 213יח״ד
  פיתוח והסדרה לחלקה 32 גוש 20312 באום אל פחםבבדיקה

  פיתוח והסדרת שכונת מגורים קיימת בחלקה 32 גוש 20312 באום אל פחם

  354-1473669 · 34.2 דונם · עודכנה 3.8.2026

• 154יח״ד
  שינוי לחלק המזרחי של תכנית ענ/240 - שכונת עקאדה - אום אל פחםאושרה

  תוספת מגרשי מגורים לשכונת עקאדה כמענה לצורך עירוני .

  354-1165554 · 27.6 דונם · אושרה 11.5.2026

• 143יח״ד
  איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה 53אושרה

  1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים רק בחלקה 53 2- ריתכנון והסדרה תכנונית חדשה 3- שינוי בהוראות וזכיות בנייה ופיתוח 4- קביעת הוראות למתן היתרי בנייה 5-- נייוד שטחים ושינוי בתאויי דרכים

  354-0982652 · 141.2 דונם · אושרה 26.2.2024

• 135יח״ד
  שכונת אבו סבריאושרה

  שינוי יעוד הקרקע מחקלאית לאיזור מגורים , שטחים ציבורים ודרכים לצורך יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בתחום הקו הכחול ועיבוי הבנייה בתחום השכונה .

  354-0684118 · 18.2 דונם · אושרה 30.11.2025

• 93יח״ד
  מגורים וחזית מסחרית במגרש 48/1, אום אל-פחםהופקדההתחדשות עירונית

  תגבור זכויות בניה למגורים לבניה רוויה.

  354-0853325 · 4.4 דונם · עודכנה 22.6.2026

אושרו לאחרונה

• 15יח״ד
  תגבור זכויות בניה בתא שטח 102 חלקה 56 גוש 20413 - אום אל פחםאושרה

  שינוי יעוד למגורים ג' ותגבור זכויות בניה לצורך יצירת מסגרת תכנונית חוקית להכשרת מבני מגורים קיימם.

  354-1366822 · 1,218 דונם · אושרה 26.10.2026

• 44יח״ד
  עיבוי זכויות בחלקה 29 גוש 20353אושרה

  תגבור זכויות בנייה

  354-1577394 · 7.2 דונם · אושרה 12.10.2026

• 7יח״ד
  חלוקה חדשה ותגבור זכיות בנייה ואיחוד וחלוקה בגוש 20357 חלקה 7אושרה

  חלוקה חדשה ותגבור זכיות ושטחי בנייה בחלקה 7 מגוש 20357 קביעת הוראות והנחיות בנייה בתאי שטח בייעודי מגורים

  354-1574615 · 2.3 דונם · אושרה 8.9.2026

• 3יח״ד
  הגדלת אחוזי בנייה במגרש 36 שיכון מערביאושרה

  הגדלת אחוזי בנייה ומספר קומות

  354-1572676 · 0.3 דונם · אושרה 17.8.2026

• 9יח״ד
  מבנה מגורים אחים אמיןאושרההתחדשות עירונית

  הגדלת אחוזי בנייה ,הגדלת מספר יח"ד ותוספת שימושים למבנה קיים

  354-1323096 · 0.9 דונם · אושרה 6.7.2026

• 3יח״ד
  תוספת זכויות בנייה בגוש 20315 חלקה 5אושרה

  הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 50% לפי חוק ההסדרים

  354-1463785 · 0.6 דונם · אושרה 6.7.2026

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

8 מכרזים מאז 2015 עם 4,094 יחידות דיור; 2 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 351/2024פתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 523 יח״ד · 5 מתחמים · נסגר 9.11.2026

• מכרז 405/2021 · אלקודספתוח להגשת הצעות

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 166 יח״ד · נסגר 14.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 316/2024 · אום אל פחםנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 276 יח״ד · 2 מתחמים · 18.12.2024

  זוכים: אל-נח''יל ביזנס גרופ בע"מ, אחים פתחי חברה לבניה בע"מ

  5 הצעות
• מכרז 144/2024 · אום אל פחםנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,515 יח״ד · 9 מתחמים · 26.8.2024

  זוכים: המציע זכה במתחם אחר, מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ, בוני אמריקה בע"מ, א. רום בילדינג בע"מ

  20 הצעות
• מכרז 381/2022נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,515 יח״ד · 9 מתחמים · 31.1.2024

• מכרז 97/2023 · קחאוישטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 98 יח״ד · 24 מתחמים

• מכרז 314/2016 · עקאדהטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 67/2016נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · 7.8.2016

  זוכים: מחאג'נה דינא

  159,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• מעלה עירון
• אל-עריאן
• בסמ"ה