מחירי דירות לפי שכונה ברעננה

1. 1נווה זמר
   4.3 מיליון ₪
2. 2לסטר/רבוצקי
   3.4 מיליון ₪
3. 3מרכז
   3.2 מיליון ₪
4. 4קזן
   3.2 מיליון ₪
5. 5קריית דוד רמז
   3.2 מיליון ₪
6. 6קרית הפרחים - 2005
   3.2 מיליון ₪
7. 7לב הפארק
   2.9 מיליון ₪
8. 8קריית ויצמן
   2.8 מיליון ₪
9. 9פארק מסחר ותעשיה רע
   2.7 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 2,200יח״ד
  כפר בתיהבבדיקההתחדשות עירונית

  - פינוי מוסדות החינוך והמתקנים הקיימים בשטח התוכנית לטובת הקמת שכונה מעורבת שימושים. - יצירת שכונה מעורבת שימושים, הכוללת שימושי מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים. - הבטחת מרחב ציבורי עשיר ואיכותי הכולל שטחים פתוחים,…

  416-0444422 · 155.7 דונם · עודכנה 28.10.2026 · ליד קריית גנים

• 1,975יח״ד
  רע/מק/2020 -מתחם מגורים ומתחם תעסוקה במערב רעננההופקדה

  פיתוח עירוני עפ"י תמ"מ/21/3 ותכנון בהתאם להוראות תכנית מתאר רעננה רע/3000: 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים לשם הקמת שכונת מגורים חדשה במערב העיר. 2.הקמת אזור תעסוקה סמוך לתחנת רכבת רעננה מערב.

  416-0452573 · 423.5 דונם · עודכנה 5.1.2022 · ליד לב הפארק

• 1,595יח״ד
  רע/מק/850 - יהודה הלוי 6אושרה

  הקמת בניין מגורים

  416-0535419 · 0.8 דונם · אושרה 4.6.2020 · ליד מרכז

• 1,562יח״ד
  רע/מק/2012ב' - שכונת מגורים בדרום העיר רעננהאושרה

  1. פיתוח עירוני - שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים ומסחר לשם הקמת שכונת מגורים חדשה בדרום העיר. 2. התוויית דרך עירונית בדרום העיר רעננה

  416-0426395 · 422.4 דונם · אושרה 13.11.2019 · ליד פרדס משותף

• 253יח״ד
  רע/2011ב' - שכונת מגורים במזרח העיראושרה

  פיתוח עירוני - שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים לשם הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח העיר.

  416-0116798 · 43.4 דונם · אושרה 15.11.2016 · ליד לסטר רבוצקי

• 240יח״ד
  רע/744 מגדל דורון הפנינה 5 - רעננהאושרה

  הקמת מבנה ביעוד תעסוקה ומגורים הכולל שימושים משניים.

  416-0850917 · 7.2 דונם · אושרה 15.12.2024 · ליד קזן

• 202יח״ד
  רע/2022 - משולש גבעת חןאושרה

  שינוי יעוד מקרקע חקלאית לייעודי מגורים, מבנים ומוסדות ציבור עם חזית מסחרית, שטח ציבורי פתוח ודרך לשם הקמת שכונת מגורים חדשה בדרום-מזרח העיר, כהשלמה לשכונת מגורים מאושרת.

  416-0517284 · 32.4 דונם · אושרה 24.12.2025 · ליד פרדס משותף

• 156יח״ד
  רע/מק/869 - מתחם מופתאושרה

  שינוי יעוד מוסד לצורך הקמת פרויקט מסחר משרדים ומגורים.

  416-0523308 · 5.7 דונם · אושרה 19.11.2019 · ליד קריית דוד רמז

• 106יח״ד
  רע/739 - פינוי בינוי ויצמןאושרההתחדשות עירונית

  תכנית לפינוי בינוי מתחם מגורים ברח' ויצמן 127-133 ברעננה

  416-0118315 · 4.6 דונם · אושרה 10.5.2016 · ליד קרית שזר

• 103יח״ד
  רע/מק/873 מגדל 1-15אושרה

  הריסת מבני מגורים קיימים והקמת 4 מבני מגורים חדשים.

  416-1247014 · 5,117 דונם · אושרה 2.7.2025

אושרו לאחרונה

• 14יח״ד
  רע/928-מוצקין 17אושרההתחדשות עירונית

  הקמת בניין מגורים ק+7+גג.

  416-1338037 · 0.7 דונם · אושרה 19.4.2026 · ליד קריית ויצמן

• 14יח״ד
  מוצקין 32אושרההתחדשות עירונית

  הקמת בניין מגורים ק+7+גג.

  416-1367390 · 0.7 דונם · אושרה 19.4.2026 · ליד קריית ויצמן

• 202יח״ד
  רע/2022 - משולש גבעת חןאושרה

  שינוי יעוד מקרקע חקלאית לייעודי מגורים, מבנים ומוסדות ציבור עם חזית מסחרית, שטח ציבורי פתוח ודרך לשם הקמת שכונת מגורים חדשה בדרום-מזרח העיר, כהשלמה לשכונת מגורים מאושרת.

  416-0517284 · 32.4 דונם · אושרה 24.12.2025 · ליד פרדס משותף

• 10יח״ד
  רע/מק/918 - ברנדיס 21אושרה

  הקמת מבנה מגורים

  416-1201011 · 0.9 דונם · אושרה 20.11.2025 · ליד מרכז

• 10יח״ד
  רע/מק/916 מגדל 12אושרה

  הקמת בניין מגורים

  416-1168715 · 1 דונם · אושרה 3.11.2025 · ליד אשר

• 8יח״ד
  רע/מק/904 ששת הימים 29אושרה

  הקמת בנין מגורים

  416-1015304 · 0.6 דונם · אושרה 8.9.2025 · ליד לסטר רבוצקי

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

13 מכרזים מאז 2015 עם 2,012 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 82/2026פתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · נסגר 1.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 425/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,542 יח״ד · 7 מתחמים · 7.4.2025

  זוכים: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, אוליצקי פיתוח מגורים בעמ, רם אדרת מגורים בע"מ, שי נחשון החזקות וניהול בע"מ, שי-חי יזמות והשקעות בע"מ

  232 הצעות
• מכרז 148/2023נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · 16.8.2023 · לסטר רבוצקי

  זוכים: שלמה צדקיה

  2.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 211/2022 · קריית שרת רחוב אסירי ציוןנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 48 יח״ד · 2.11.2022

  זוכים: צמרת גני חדרה 1989 בע״מ

  605,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 473/2021 · קריית שרתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 15 יח״ד · 15.6.2022 · קריית שרת

  זוכים: בזון הנדסה בע"מ

  971,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 156/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · 11.11.2020

  זוכים: יעקב דויטש

  3.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 92/2020 · שיכון רסקונדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · 16.8.2020

  זוכים: אריאל רפאל

  2 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 266/2018 · נאות עוזינדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 56 יח״ד · 24.12.2018 · נאות עוזי

  זוכים: יצחק עפר חברה לבנין ופיתוח בע"מ

  5 הצעות
• מכרז 58/2018 · נאות שדהנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 136 יח״ד · 2.7.2018

  זוכים: שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי.) בע"מ, שגראוי ליבוביץ החזקות בע"מ

  3 הצעות
• מכרז 282/2016 · נאות שדהנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 82 יח״ד · 13.2.2017

  זוכים: אלקטרה השקעות 1998 בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 174/2016נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 11 יח״ד · 11.12.2016

  זוכים: בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 167/2016 · נווה זמרנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 14 יח״ד · 21.11.2016 · נווה זמר

  זוכים: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 285/2015נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 104 יח״ד · 3 מתחמים · 14.3.2016

  זוכים: שרבט גיורא, רמי שיברו הנדסה בניה והשקעות בע"מ

  9 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• גבעת ח"ן