דיור ובנייה בקריית שמונה

התוכניות הגדולות

• 2,455יח״ד
  תמל/ 1126 - השער הדרומיהופקדה

  הקמת רובע מגורים חדש בדרום מזרח קרית שמונה הכולל כ-2,550 יח"ד בבנייה של 4 עד 10 קומות, שטחי תעסוקה ומסחר. הקמת מבנים ומוסדות ציבור, שימושים ביעודים משולבים, שטח לבית חולים עתידי, מרכז תחבורה הכולל תחנת רכבת ופארק.

  תמל/ 1126 · 1,772.2 דונם · עודכנה 14.6.2026

• 1,009יח״ד
  קרית שמונה - הנרייטה סאלד עליית הנוערהופקדההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי עבור הקמת 1,310 יח"ד במתחמים המצויים מצפון לרחוב הנרייטה סאלד וממערב לנחל הזהב.

  תמל/ 2070 · 106.6 דונם · עודכנה 9.9.2026

• 520יח״ד
  ג/27582 - לב מרכז העיר קרית שמונהבבדיקההתחדשות עירונית

  שיקום והחייאת מרכז העיר קרית שמונה והתחדשותו על ידי שלושה מסלולי התחדשות: 1. מסלול עיבוי הכולל שיפוץ חזיתות ותוספת קומה אחת על המבנה הקיים במגרש, ללא הריסתו. 2. מסלול התחדשות הכולל הריסת המבנה ובניתו מחדש, עם זכו

  217-0865477 · 78.9 דונם · עודכנה 29.10.2026

• 216יח״ד
  התחדשות עירונית- יעקב מלול- קרית שמונהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם "יעקב מלול" בקרית שמונה הכוללת בניה של יחידות דיור חדשות במקום הקיימות וכן שטחים פתוחים, שטחים למוסדות ציבור, מבני קהילה ומסחר.

  217-0898288 · 41.8 דונם · אושרה 5.9.2024

• 208יח״ד
  ג/ 29466 - מתחם דיור להשכרה ארוכת טווח, קרית שמונהאושרה

  הקמת מתחם מגורים הכולל יח"ד להשכרה ארוכת טווח, בחלוקה לשני מתחמים. סה"כ יכלול המתחם 208 יחידות דיור בתמהיל מגוון וכן שטחים מבונים לצרכי ציבור ולמסחר, שטח ציבורי פתוח.

  217-1411743 · 24.2 דונם · אושרה 18.8.2026

• 106יח״ד
  שינוי יעוד שטח מבני ציבור למגורים, קרית שמונהאושרה

  שינוי יעוד שטח מבני ציבור לשטח מגורים.

  217-0216200 · 19.4 דונם · אושרה 9.6.2016

• 60יח״ד
  הגדלת זכויות בניה למגרש 481 בשכונת יובלים בקרית שמונהבבדיקה

  קביעת זכויות בניה ושימושים למגורים, מסחר, מרפאות ומשרדים.

  217-1498104 · 4.9 דונם · עודכנה 13.5.2026

• 38יח״ד
  ג/27492 מתחם המשטרה, קרית שמונהאושרההתחדשות עירונית

  עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר קרית שמונה, על-ידי עדכון התכנון במתחם המשטרה שבמרכז העיר: זאת באמצעות הקמת מתחם הכולל מגורים, מסחר, מלונאות, מבני ציבור ותעסוקה, תוך חיזוק עירוב השימושים במתחם ותגבור זכויות הבניה בו.

  217-1041029 · 13.9 דונם · אושרה 26.2.2024

• 35יח״ד
  קרית שמונה - עין זהב - שדרות תל חיבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בקרית שמונה במגרש מגורים הנמצא בין שד' תל חי ורח' אחד העם.

  217-1173772 · 1.5 דונם · עודכנה 7.9.2026

• 21יח״ד
  בניית 33 יח"דאושרה

  איחוד מגרשים ומתן זכויות לבניית מבנה הכולל 33 יח"ד

  217-0241844 · 2 דונם · אושרה 7.5.2017

אושרו לאחרונה

• 208יח״ד
  ג/ 29466 - מתחם דיור להשכרה ארוכת טווח, קרית שמונהאושרה

  הקמת מתחם מגורים הכולל יח"ד להשכרה ארוכת טווח, בחלוקה לשני מתחמים. סה"כ יכלול המתחם 208 יחידות דיור בתמהיל מגוון וכן שטחים מבונים לצרכי ציבור ולמסחר, שטח ציבורי פתוח.

  217-1411743 · 24.2 דונם · אושרה 18.8.2026

• 1יח״ד
  קרית שמונה - גוש 13143 חלקה 112 הסדרת זכויות בניהאושרה

  הסדרת זכויות בניה בחלקה 112 גוש 13143.

  217-1177674 · 0.4 דונם · אושרה 24.6.2026

• 216יח״ד
  התחדשות עירונית- יעקב מלול- קרית שמונהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם "יעקב מלול" בקרית שמונה הכוללת בניה של יחידות דיור חדשות במקום הקיימות וכן שטחים פתוחים, שטחים למוסדות ציבור, מבני קהילה ומסחר.

  217-0898288 · 41.8 דונם · אושרה 5.9.2024

• 38יח״ד
  ג/27492 מתחם המשטרה, קרית שמונהאושרההתחדשות עירונית

  עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר קרית שמונה, על-ידי עדכון התכנון במתחם המשטרה שבמרכז העיר: זאת באמצעות הקמת מתחם הכולל מגורים, מסחר, מלונאות, מבני ציבור ותעסוקה, תוך חיזוק עירוב השימושים במתחם ותגבור זכויות הבניה בו.

  217-1041029 · 13.9 דונם · אושרה 26.2.2024

• 3יח״ד
  ג/25968, קרית שמונה - שינוי יעוד וחלוקה למגרשיםאושרה

  שינוי יעוד קרקע בקרית שמונה ממוסדות ציבור למגורים א', חלוקה למגרשים ושינוי בהוראות וזכויות הבנייה.

  217-0463117 · 1.3 דונם · אושרה 8.5.2022

• 4יח״ד
  ג/26296 - מגרש 20, שדרות אצ"ל 19, קרית שמונהאושרה

  שינוי יעוד ממסחר משולב מגורים למגורים ב', הוספת יחידות דיור וקומה בשכונת האצ"ל קרית שמונה.

  217-0949313 · 2 דונם · אושרה 12.4.2022

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

23 מכרזים מאז 2015 עם 1,796 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 140/2026 · בימת תל חינדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 129 יח״ד · 3 מתחמים · 5.8.2026

  זוכים: פארו נדלן בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 272/2023 · בימת תל חינדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 109 יח״ד · 2 מתחמים · 25.12.2023

• מכרז 278/2023 · יובליםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 12 יח״ד · 25.12.2023

  זוכים: לביב נדלן והשקעות בע"מ

  679,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 457/2022 · בימת תל חינדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 243 יח״ד · 4 מתחמים · 24.5.2023

  זוכים: תעז יזמות בע"מ, קראו א.ג.א. בע"מ

  4 הצעות
• מכרז 106/2022 · יובליםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 12 יח״ד · 6.11.2022

  זוכים: בצלאל יוסף רוזנצוויג

  1.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 262/2022 · יובליםטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 2 מתחמים

• מכרז 427/2021 · בימת תל חיטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 50 יח״ד · 25 מתחמים

• מכרז 178/2020 · בימת תל חיטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 29 יח״ד · 17 מתחמים

• מכרז 96/2020 · יובליםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 14 יח״ד · 22.11.2020

  זוכים: פארו נדל"ן בע"מ

  186,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 95/2020 · יובליםנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 138 יח״ד · 4 מתחמים · 21.7.2020

  זוכים: א.נ. בונים בעמק בע"מ, פארו נדל"ן בע"מ, הדר הצפון הנדסה ובניה 1995 בע"מ

  22 הצעות
• מכרז 224/2019 · יובליםטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 206/2018נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 108 יח״ד · 4 מתחמים · 4.12.2018

  זוכים: רימון מגורים בע"מ

  9 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.