במספריםEnglish

שכונת גני שמואל · קריית מלאכי

מחירי דירות בשכונת גני שמואל

דירה ממוצעת בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.32 מיליון ₪, יקר ב־11% מהממוצע בקריית מלאכי. שכר דירה ממוצע: 3,250 ₪ לחודש (בקריית מלאכי 3,100 ₪). מקום 2 מתוך 5 שכונות במחיר בקריית מלאכי.

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
יקר ב־11% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,250 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
2 מתוך 5
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3%
בשנה, ברוטו
שכונות קריית מלאכי לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גני שמואל?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 4.5% בשנהיקר ב־11% מהממוצע בקריית מלאכי

זול ב־35% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
3,250 ₪לחודש
ללא שינוי יקר ב־5% מהממוצע בקריית מלאכי

זול ב־35% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2,825 ₪
ללא שינוי
4 חדרים
3,650 ₪
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גני שמואלקריית מלאכיכל הארץ
1.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גני שמואלקריית מלאכיכל הארץ
2,890 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גני שמואל בין שכונות קריית מלאכי?

הצגה
  1. 1המחנה
    1.7 מיליון ₪
  2. 2גני שמואל
    1.3 מיליון ₪
  3. 3וייצמן
    1.2 מיליון ₪
  4. 4הרצל
    1.2 מיליון ₪
  5. 5קיבוץ גלויות
    939,000 ₪
כל השכונות בקריית מלאכי ←

שכונות ליד גני שמואל

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גני שמואל ובסביבתה

45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגני שמואל מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת גני שמואל

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
בלוק 10140195×4.9תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת גני שמואל

איריס, בן-גוריון, הוורדים, הציפורן ועוד 7

הצגה
  • איריס
  • בן-גוריון
  • הוורדים
  • הציפורן
  • השושנים
  • ז'בוטינסקי
  • יגאל הורביץ
  • יסמין
  • כלנית
  • משה שרת
  • רקפת

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של קריית מלאכי

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי?

1.32 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל קריית מלאכי: 1.18 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי?

שכר דירה ממוצע הוא 3,250 ₪ לחודש (3 חדרים 2,825 ₪, 4 חדרים 3,650 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־4.46% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי?

כ־3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: בלוק 101 (40 דירות יהפכו ל־195).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גני שמואל בקריית מלאכי?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בקריית מלאכיקריית מלאכי במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.