במספריםEnglish

שכונת בן ציון · נתניה

מחירי דירות בשכונת בן ציון

דירה ממוצעת בשכונת בן ציון בנתניה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.29 מיליון ₪, זול ב־5% מהממוצע בנתניה. שכר דירה ממוצע: 6,500 ₪ לחודש (בנתניה 5,850 ₪). מקום 16 מתוך 26 שכונות במחיר בנתניה.

דירה ממוצעת
2.3 מיליון ₪
זול ב־5% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,500 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
16 מתוך 26
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות נתניה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת בן ציון?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 4.5% בשנהזול ב־5% מהממוצע בנתניה

יקר ב־13% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
6,500 ₪לחודש
▲ 8.3% בשנהיקר ב־11% מהממוצע בנתניה

יקר ב־30% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,300 ₪
4 חדרים
6,475 ₪
5+ חדרים
7,525 ₪
▲ 7.5%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

בן ציוןנתניהכל הארץ
2.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

בן ציוןנתניהכל הארץ
7,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה בן ציון בין שכונות נתניה?

הצגה
  1. 1עיר ימים
    6.1 מיליון ₪
  2. 2גלי הים
    4.5 מיליון ₪
  3. 3נאות מנחם בגין
    3.4 מיליון ₪
  4. 4מע"ר - מרכז עירוני ר
    3.2 מיליון ₪
  5. 5אגמים
    3.1 מיליון ₪
  6. 6פרדס הגדוד
    2.8 מיליון ₪
  7. 7נווה אוז
    2.8 מיליון ₪
  8. 8רמת אפרים
    2.7 מיליון ₪
  9. 9קריית יצחק רבין
    2.7 מיליון ₪
  10. 10קריית השרון
    2.6 מיליון ₪
  11. 11רסקו
    2.5 מיליון ₪
  12. 16בן ציון
    2.3 מיליון ₪
כל השכונות בנתניה ←

שכונות ליד בן ציון

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת בן ציון ובסביבתה

202 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 15 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

202 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 15 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבן ציון מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת בן ציון

אבן גבירול, אבן עזרא, אלחריזי, אלכסנדר ינאי ועוד 18

הצגה
  • אבן גבירול
  • אבן עזרא
  • אלחריזי
  • אלכסנדר ינאי
  • גאולה כהן
  • גולי קניה
  • האר"י
  • הגאולה
  • המהר"ל מפראג
  • הספורטאי
  • הקליר
  • הרב אליהו מרדכי
  • הרב יוסף וברכה קאפח
  • הרב ניסים יצחק
  • השל"ה הקדוש
  • יוסי בן-יוסי
  • יחיא הלוי
  • יחיא קאפח
  • עובדיה בן-שלום
  • רד"ק
  • רמב"ם
  • שרעבי

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של נתניה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בן ציון בנתניה?

2.29 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל נתניה: 2.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת בן ציון בנתניה?

שכר דירה ממוצע הוא 6,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,300 ₪, 4 חדרים 6,475 ₪, 5+ חדרים 7,525 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת בן ציון בנתניה עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־4.54% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת בן ציון בנתניה?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בן ציון בנתניה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 202 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 15 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בנתניהנתניה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.