דיור ובנייה בירוחם

התוכניות הגדולות

• 1,274יח״ד
  שכונה מזרחית-דרומית משולבת, ירוחםהופקדה

  הקמת שכונת מגורים חדשה בחלקה הדרום מזרחי של העיר ירוחם, פיתוח אזור תעשיה קלה ומלאכה משולב שימושי מסחר והתאמת בית העלמין הקיים לצרכי העיר.

  612-1539345 · 637.7 דונם · עודכנה 7.10.2026

• 475יח״ד
  שכונת המכתש ירוחםאושרה

  יצירה והתאמה מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עם כל השירותים הדרושים, תוך התווית מערכת דרכים מותאמת ובהתאם לתכנית מתאר ירוחם 122/02/26.

  612-0230854 · 430.5 דונם · אושרה 11.1.2018

• 272יח״ד
  שכונת המע"ר, ירוחםאושרה

  הקמת שכונה הכוללת 272 יח"ד, שטחים לתעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור

  612-0978759 · 102 דונם · אושרה 13.7.2026

• 100יח״ד
  מגורים ויחידות אירוח בתא שטח מס' 101, שכונת האגםאושרה

  התכנית מציעה תוספת זכויות בניה לצורך תוספת יחידות אירוח בנוסף ליחידת המגורים במגרש 101.

  612-0887232 · 0.7 דונם · אושרה 23.6.2022

• 82יח״ד
  שינויים ברח' חשמונאים, ירוחםהופקדה

  הסדרת גבולות מגרשים וזכויות בניה בהתאם למצב הקיים ותכנון מחדש של שטחים הציבוריים.

  612-0413906 · 44 דונם · עודכנה 18.10.2026

• 48יח״ד
  מגורים במגרשים 4056 ו-4078, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  איחוד וחלוקת מגרשים, הגדלת זכויות בניה ומס' יחידות דיור, קביעת גובהם של בניינים והגדלת מספר קומות, שינוי קווי בניין וקביעת תכסית.

  612-1457167 · 7.1 דונם · אושרה 18.6.2026

• 47יח״ד
  מגורים במגרשים 411, 412, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  שינויים במגרשי מגורים מס' 411 ו- 412 בשכ' אופק, ירוחם: הגדלת זכויות בניה ומס' יחידות דיור, קביעת גובהם של בניינים והגדלת מספר קומות, שינוי קווי בניין.

  612-1398700 · 9.2 דונם · אושרה 17.7.2025

• 42יח״ד
  מגרש 601 שכונת האופק, ירוחםבבדיקההתחדשות עירונית

  התכנית מציעה תוספת שטחים כוללים ויחידות דיור, תוספת שימושים עבור מסחר ושטחים מבונים לצורכי ציבור, ושינוי הוראות בינוי - תוספת קומות עיליות, גובה מבנים וקווי בנין.

  612-1559640 · 6.9 דונם · עודכנה 19.10.2026

• 36יח״ד
  מגרשים 421-419 שכ' האופקאושרה

  הוספת כמות יחידות הדיור במגרשים 419-421 . התוספת הינה מ-16 יח"ד בכל מגרש ל-28 יח"ד בכל מגרש .

  612-0553412 · 13.1 דונם · אושרה 10.4.2018

• 30יח״ד
  מגורים במגרש 416, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  שינויים במגרש מגורים מס' 416 בשכ' אופק, ירוחם: הגדלת זכויות בנייה, מס' יחידות דיור ומס' קומות, קביעת גובהם של בניינים ושינוי קווי בניין.

  612-1497403 · 3.5 דונם · אושרה 12.8.2026

אושרו לאחרונה

• 4יח״ד
  שינויים במגרש 400 ומגרש 402 ברחוב דינה , שכונת האופק, ירוחםאושרההתחדשות עירונית

  תוספת יח"ד , זכויות בניה , קומות ושינוי הוראות בינוי ועיצוב .

  612-1473529 · 11 דונם · אושרה 13.10.2026

• 30יח״ד
  מגורים במגרש 416, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  שינויים במגרש מגורים מס' 416 בשכ' אופק, ירוחם: הגדלת זכויות בנייה, מס' יחידות דיור ומס' קומות, קביעת גובהם של בניינים ושינוי קווי בניין.

  612-1497403 · 3.5 דונם · אושרה 12.8.2026

• 272יח״ד
  שכונת המע"ר, ירוחםאושרה

  הקמת שכונה הכוללת 272 יח"ד, שטחים לתעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור

  612-0978759 · 102 דונם · אושרה 13.7.2026

• 23יח״ד
  מגורים במגרש 415, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  שינויים במגרש מגורים מס' 415 בשכ' אופק, ירוחם: הגדלת זכויות בנייה, מס' יחידות דיור ומס' קומות, קביעת גובהם של בניינים ושינוי קווי בניין.

  612-1474915 · 3.6 דונם · אושרה 6.7.2026

• 48יח״ד
  מגורים במגרשים 4056 ו-4078, שכ' אופק, ירוחםאושרה

  איחוד וחלוקת מגרשים, הגדלת זכויות בניה ומס' יחידות דיור, קביעת גובהם של בניינים והגדלת מספר קומות, שינוי קווי בניין וקביעת תכסית.

  612-1457167 · 7.1 דונם · אושרה 18.6.2026

• 1יח״ד
  מגרש מגורים 262 רחוב יהודה-דן בשכונת האופק, ירוחםאושרה

  מטרת התכנית הינה הוספת יחידת דיור, תוספת זכויות בניה, שינוי בקווי הבניין והוראות נוספות על מגרש 262 בשכונת האופק בירוחם

  612-1469287 · 0.6 דונם · אושרה 4.5.2026

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

50 מכרזים מאז 2015 עם 7,101 יחידות דיור; 3 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 514/2025 · בין הנחליםפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 1,008 יח״ד · נסגר 7.12.2026

• מכרז 231/2025 · חלמוניתפתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 262 יח״ד · 131 מתחמים · נסגר 14.12.2026

• מכרז 232/2025 · נחליםפתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 100 יח״ד · נסגר 21.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 438/2025 · האגםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 344 יח״ד · 4 מתחמים · 3.8.2026

  זוכים: נוף מגדל בנייה בע"מ, חביב באר בניין ופיתוח בע"מ

  36,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 74/2026 · מכתשנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 16 יח״ד · 22.6.2026

  זוכים: אורי כהן

  6,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 75/2026 · המכתשנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 46 יח״ד · 29.4.2026

• מכרז 483/2025 · האירוסיםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 6 יח״ד · 29.4.2026

  זוכים: יוסי חי השקעות ובנייה בע"מ

  35,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 64/2025 · המכתשנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 294 יח״ד · 5 מתחמים · 30.12.2025

  זוכים: חמדת שומרון יזמות בע"מ, נבחרת היוזמים לצמיחה בע"מ, המציע זכה במתחם אחר

  23,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 399/2024 · המכתשנדון בוועדת מכרזים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 61 יח״ד · 61 מתחמים · 19.5.2025

  זוכים: ראופר צור אל דוד,ראופר ברוכים ניצן, הכהן מנחם,פיקסלר מרים, פלינט גיל אסתר,בזק אלנתן תנחום, סויסה ירין יוסף,דנינו עדן

• מכרז 400/2024 · המכתשנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 364 יח״ד · 6 מתחמים · 27.1.2025

  זוכים: הצעות לא בטווח, סארוטה יעקב , עקיבא קירשנבוים, ישראל ויגדורוביץ, עופר נאמן

  51,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 279/2024 · אופקנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 80 יח״ד · 2 מתחמים · 31.12.2024

  זוכים: נוף מגדל בנייה בעמ, נתן דוד ליבא

  43,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 278/2024 · האופקנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 108 יח״ד · 30.12.2024

  זוכים: א.נ.א. אוקלנד נדל״ן בע״מ, עמרי ברזילי השקעות בע"מ

  30,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 170/2024 · האירוסיםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 382 יח״ד · 5 מתחמים · 24.9.2024

  זוכים: יעקב בלוי , משה נתן רוזנבלט, חיים בנדיקט, סלומון מרקוס כנס, א.אבאל חברה לבניין ופיתוח 1993 בע"מ, חביב באר בניין ופיתוח בעמ

  37,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 367/2023 · האופקנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 238 יח״ד · 6 מתחמים · 16.9.2024

  זוכים: דניאל ארזי, משה מנחם רוטנשטיין, שרה מאלי וינגוט, ס. שגב הנדסה ויזמות בע"מ, איציק כראדי מיחזור למען הסביבה בע"מ, פינת רחוב בע"מ

  44,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 156/2023 · האירוסיםנדון בוועדת מכרזים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 10 יח״ד · 10 מתחמים · 22.1.2024

  זוכים: מור יוסף יצחק, אלעוברה אחמד, שי אסף,טויטו שי שקד, אלעוברה מחמד,אלעברה סבא

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• משאבי שדה
• דימונה652,000 ₪