דיור ובנייה בדאלית אל-כרמל

התוכניות הגדולות

• 7,951יח״ד
  ואדי אל פאש - דאלית אל כרמלהופקדה

  מטרת התכנית הינה הנחת המסגרת התכנונית להקמת שכונת מגורים הכוללת כ-8,000 יח"ד בשכונת ואדי אל פאש, פיתוח מרחב ציבורי וחיזוק ציר המוחרקה כציר עירוני, מסחרי ועסקי.

  356-1363506 · 1,391.1 דונם · עודכנה 29.10.2026

• 5,317יח״ד
  שינוי הוראות ומגבלות בניה בתחום העיר דאלית אלכרמלאושרה

  2.1.1 הסדרת בניה למגורים ע"י שינוי הוראות ומגבלות בניה עבור בניה למגורים בתכניות מאושרות. 2.1.2 הקלה מתמ"א/3 לקווי בנין לאורך דרך מס' 672. 2.1.3 תוספת זכויות בניה בשטחים מאושרים למבני ציבור.

  356-0210583 · 4,047.3 דונם · אושרה 16.10.2017

• 5,100יח״ד
  דלית אל כרמל - שכונת ואדי אל-פשאושרה

  הסדרת שכונת מגורים קיימת הכוללת כ- 650 יח"ד קיימות ותוספת זכויות בניה לעוד כ-4750 יח"ד נוספות (סה"כ כ-5400 יח"ד), הקצאת שטח למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.

  356-0144261 · 1,523.6 דונם · אושרה 18.1.2016

• 4,709יח״ד
  שכונת אל ונסהאושרההתחדשות עירונית

  להסדיר בניה קיימת בשכונה, ובמקביל להעמיד שטחים לפיתוח מגורים, דרכים, שטחים ציבורים על בסיס תכנון מקדים מכוון ומשתלב עם הבניה הקיימת

  356-0273458 · 1,241.8 דונם · אושרה 29.11.2018

• 3,207יח״ד
  אל רנדה - דלית אל כרמלאושרה

  תכנון שכונת מגורים בדלית אל-כרמל. הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ- 3,240 יחידות דיור, תכנון מערך דרכים שכונתי המתחבר למערך העירוני, תכנון מערך ציבורי הכולל הקצאת שטחים פתוחים…

  356-0637397 · 634.7 דונם · אושרה 6.8.2026

• 1,004יח״ד
  דלית אל כרמל- שכונה ח'לת נסאראושרה

  תכנון שכונת מגורים בת 1,008 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 8 יח"ד/דונם. הסדרת בנייה קיימת.

  356-0429456 · 272.5 דונם · אושרה 20.12.2023

• 23יח״ד
  שינוי ייעוד שטח ציבור למגורים ותוספת יחידות דיור בשכונת וואדי אל פשאושרה

  שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור למגורים ותוספת יחידות דיור.

  356-0702498 · 18.7 דונם · אושרה 26.1.2021

• 9יח״ד
  שינויי ייעוד קרקע והגדלת זכויות בנייהאושרה

  הקמת מבנה משולב של מגורים, משרדים ומסחר מעל חניה תת קרקעית בחלקה במגרש שהינו חלק מחלקה 34 בגוש 11506.

  356-1125541 · 0.8 דונם · אושרה 16.1.2025

• 7יח״ד
  תוספת זכויות בניה-דאלית אלכרמלאושרה

  מטרת התכנית היא תוספת אחוזי בניה, תוספת קומות ותוספת למספר יחידות דיור אשר מהווה שינוי לתכנית ג/במ/1154 בדלית אלכרמל.

  356-0457556 · 0.8 דונם · אושרה 16.8.2018

• 7יח״ד
  שינוי יעוד שטח חקלאי לאזור מגורים בגוש 11502 חלקה 32 - דלית אלכרמלאושרה

  "שינוי יעוד מקרקע חקלאית לדרך ולמגורים ב' לרבות קביעת הוראות וזכויות בניה."

  356-0750901 · 0.9 דונם · אושרה 30.11.2021

אושרו לאחרונה

• 3,207יח״ד
  אל רנדה - דלית אל כרמלאושרה

  תכנון שכונת מגורים בדלית אל-כרמל. הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ- 3,240 יחידות דיור, תכנון מערך דרכים שכונתי המתחבר למערך העירוני, תכנון מערך ציבורי הכולל הקצאת שטחים פתוחים…

  356-0637397 · 634.7 דונם · אושרה 6.8.2026

• 3יח״ד
  תוספת זכויות בניה בגוש 11502 חלקה 80 מגרש 23 דאלית אלכרמלאושרה

  מטרת התכנית היא תוספת אחוזי בניה, תוספת קומות ומספר יח' דיור אשר מהווה שינוי לתכנית ג/במ/1154

  356-1042605 · 0.4 דונם · אושרה 10.3.2025

• 9יח״ד
  שינויי ייעוד קרקע והגדלת זכויות בנייהאושרה

  הקמת מבנה משולב של מגורים, משרדים ומסחר מעל חניה תת קרקעית בחלקה במגרש שהינו חלק מחלקה 34 בגוש 11506.

  356-1125541 · 0.8 דונם · אושרה 16.1.2025

• 1יח״ד
  מתחם ביעוד קרקע משולב מגורים ותיירות - חלקה 5 , גוש 11510אושרה

  שינוי יעוד קרקע קיים ליעוד משולב מגורים ותיירות הסדרת דרך גישה למתחם

  356-1068568 · 1.7 דונם · אושרה 24.1.2024

• 1,004יח״ד
  דלית אל כרמל- שכונה ח'לת נסאראושרה

  תכנון שכונת מגורים בת 1,008 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 8 יח"ד/דונם. הסדרת בנייה קיימת.

  356-0429456 · 272.5 דונם · אושרה 20.12.2023

• 3יח״ד
  הגדלת אחוזי בניה - דאלית אל-כרמלאושרה

  שינוי יעוד למגורים ב' ודרך משולבת, תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה, תוספת קומות והוראות בניה.

  356-0837773 · 1.1 דונם · אושרה 21.3.2023

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

9 מכרזים מאז 2015 עם 443 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 395/2025פתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 82 יח״ד · 16 מתחמים · נסגר 7.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 274/2025 · דליה המזרחיתנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 35 יח״ד · 19.10.2025

• מכרז 267/2023 · דליה המזרחיתנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 35 יח״ד · 8.7.2024

  זוכים: ה.א.הנדסה ובניה בעמ

  2 הצעות
• מכרז 266/2023 · דליה המזרחיתנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 36 יח״ד · 6 מתחמים · 4.2.2024

  זוכים: עומרי חלבי , רן חדיד, מוראד אבו חמד , רועי חלבי, ענאן ח''יר, לואי מקלדה , יוסף רמאח , יונס מריח, סלים חייר, פלאח ח''יר, מועטז חלבי , ראזי והבי, ראמי באשא, הצעות לא תקינות

  324,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 325/2022 · דלית אל כרמלנדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 81 יח״ד · 14 מתחמים · 22.2.2023

  זוכים: אדהם פח''ר אלדין, רסלאן נאטור , חמוד נאטור, סנד סאלח , בשאר נאטור, סלימאן חלבי, פאדי חלבי, ראוי חלבי, כמאל מוסטפה, אייל חלבי, היתם בסיס, רואי חסון, פהים חסון, אשרף נסר אלדין, בחירת מתחם תערך במרחב

  119,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 101/2021 · מזרחיתטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 72 יח״ד

• מכרז 125/2020טרם הוכרזו זוכים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 42 יח״ד · 7 מתחמים

• מכרז 389/2019נדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 42 יח״ד · 7 מתחמים · 24.5.2020

  זוכים: הצעות לא תקינות

• מכרז 394/2018נדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 18 יח״ד · 9 מתחמים · 14.5.2019

  זוכים: חסון סאמי, חלבי אמארה, אבו חמד ג'מאל, חלבי פאדי, חלבי הנד, עבוד נגיב, נסר אל דין פאדי

  30,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• עספיא
• יגור