שכונת קרית הרצוג · בני ברק
מחירי דירות בשכונת קרית הרצוג
דירה ממוצעת בשכונת קרית הרצוג בבני ברק נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.98 מיליון ₪, זול ב־13% מהממוצע בבני ברק. שכר דירה ממוצע: 4,600 ₪ לחודש (בבני ברק 4,975 ₪). מקום 15 מתוך 16 שכונות במחיר בבני ברק.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- זול ב־13% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 15 מתוך 16
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קרית הרצוג?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קרית הרצוג?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־3% מהממוצע הארצי
זול ב־8% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קרית הרצוג בין שכונות בני ברק?
הצגההסתרה
איפה קרית הרצוג בין שכונות בני ברק?
- 1רמת אהרון2.8 מיליון ₪
- 2הפועל המזרחי א2.8 מיליון ₪
- 3רמת אלחנן2.7 מיליון ₪
- 4נחלת שמעון2.5 מיליון ₪
- 5שיכון ההסתדרות2.5 מיליון ₪
- 6נוה אחיעזר2.3 מיליון ₪
- 7גבעת רוקח2.3 מיליון ₪
- 8גבעת סוקולוב2.2 מיליון ₪
- 9קרית הישיבה2.2 מיליון ₪
- 10הפועל המזרחי ד2.2 מיליון ₪
- 11אהרונוביץ- סוקולוב2.1 מיליון ₪
- 15קרית הרצוג2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קרית הרצוג ובסביבתה
70 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 16 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קרית הרצוג ובסביבתה
70 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 16 בתכנון
תכנון ובנייה
70 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 16 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקרית הרצוג מלכל שכונה אחרת.
- 19יח״ד
תוספות ושינויים בבניין חדש עפ"י סעיף 62א(א): א. תוספת קומות , יח"ד ושטחים וניוד זכויות עפ"י סעיף (9). ב. שינויים בק.ב. צפוני ומזרחי עפ"י סעיף (4). ג. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8). ד. תוספת
501-0208660 · 1.2 דונם · אושרה 4.11.2015
- 19יח״ד
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות תוספות עפ"י תמ"א 38.
501-0903344 · 0.7 דונם · אושרה 13.11.2022
- 16יח״ד
תוספות ושינויים להקמת בניין חדש.
501-0839274 · 0.8 דונם · עודכנה 28.4.2020
- 13יח״ד
א. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8). ג. שינויי בינוי בדירת הנכה עפ"י סעיף 62א(א)(5). ד. שינויים בק"ב, תוספת קומה ד', תוספת יח"ד וניוד שטחים שניתן לאשר בדרך של הקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9). ה. תוספ
501-0536334 · 0.6 דונם · אושרה 7.5.2018
- 11יח״ד
שיפור אפשרויות התכנון להקמת מבנה מגורים חדש לפי "חוק ההסדרים".
501-1289172 · 0.6 דונם · אושרה 16.7.2024
- 5יח״ד
תוספת ושינויים להקמת בניין חדש עפ"י סעיף 62א ( א)
501-0630129 · 0.5 דונם · אושרה 27.5.2020
- 2יח״ד
תוספות ושינויים עפ"י סעיף 62א(א): א. ניוד זכויות עפ"י סעיף (9). ב. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8). ג. שינוי בינוי עפ"י סעיף (5). ד. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור שלא יעלה על 20% משטח המגרש יפ" סעיף (16)
501-0411298 · 1.2 דונם · אושרה 20.12.2016
- 1יח״ד
תוספת יח"ד אחת בבניין קיים עפ"י סעיף 62א(א)(8).
501-0488361 · 1.7 דונם · אושרה 3.5.2018
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת קרית הרצוג
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת קרית הרצוג
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 181/2026פתוח להגשת הצעות
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 75 יח״ד · נסגר 14.12.2026
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת קרית הרצוג
אביעד, אברבנאל, אם המושבות, גניחובסקי ועוד 11
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קרית הרצוג
אביעד, אברבנאל, אם המושבות, גניחובסקי ועוד 11
- אביעד
- אברבנאל
- אם המושבות
- גניחובסקי
- גרינברג
- האחד עשר
- האחים מאיר
- הרב מצליח
- הרב משולם ראט
- וינרב
- נויפלד
- נורוק
- צבי
- קובלסקי
- קלמר
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בני ברק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בני ברק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קרית הרצוג בבני ברק?
1.98 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.86 מיליון ₪. הממוצע בכל בני ברק: 2.27 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרית הרצוג בבני ברק?
שכר דירה ממוצע הוא 4,600 ₪ לחודש (3 חדרים 4,500 ₪, 4 חדרים 5,350 ₪, 5+ חדרים 5,850 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קרית הרצוג בבני ברק עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־6.46% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קרית הרצוג בבני ברק?
כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קרית הרצוג בבני ברק?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 70 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 16 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.