שכונת שפירא · אופקים
מחירי דירות בשכונת שפירא
דירה ממוצעת בשכונת שפירא באופקים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.34 מיליון ₪, יקר ב־6% מהממוצע באופקים. שכר דירה ממוצע: 4,412 ₪ לחודש (באופקים 3,575 ₪). מקום 2 מתוך 7 שכונות במחיר באופקים.
- דירה ממוצעת
- 1.3 מיליון ₪
- יקר ב־6% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,412 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 7
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת שפירא?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת שפירא?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־34% מהממוצע הארצי
זול ב־12% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה שפירא בין שכונות אופקים?
הצגההסתרה
איפה שפירא בין שכונות אופקים?
- 1קרית מנחם1.6 מיליון ₪
- 2שפירא1.3 מיליון ₪
- 3הרי"ף1.2 מיליון ₪
- 4בן גוריון1.1 מיליון ₪
- 5מישור הגפן1 מיליון ₪
- 6הארזים836,000 ₪
- 7יעקב מסיקה785,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת שפירא ובסביבתה
214 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 6 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת שפירא ובסביבתה
214 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 6 בתכנון
תכנון ובנייה
214 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 6 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לשפירא מלכל שכונה אחרת.
- 214יח״ד
תכנון מתחם עירוני הכולל מגורים מסחר ותעסוקה, בלב שכונת הפארק באופקים.
601-0728527 · 19.1 דונם · אושרה 21.5.2024
- 6יח״ד
תכנון מיטבי למגרשים הכלולים בתכנית ביעוד מגורים ב'.
601-1546761 · 15.5 דונם · עודכנה 31.5.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת שפירא
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת שפירא
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 281/2020נדון בוועדת מכרזים
מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 7 יח״ד · 7 מתחמים · 25.4.2021
זוכים: בחירת מתחם תערך במרחב, ליאור אליהו לוי, נדב פלג, יעקב כץ
470,000 ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 236/2019 · הפארקנדון בוועדת מכרזים
מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 13 יח״ד · 13 מתחמים · 24.11.2019
זוכים: דוד חזן, רויטל חזן, בחירת מתחם תערך במרחב, מאהר אלקרינאוי, אשר קריספין
247,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת שפירא
אבנר בן-נר, אליהו התשבי, אלישע, אסא ועוד 53
הצגההסתרה
רחובות בשכונת שפירא
אבנר בן-נר, אליהו התשבי, אלישע, אסא ועוד 53
- אבנר בן-נר
- אליהו התשבי
- אלישע
- אסא
- אסתר המלכה
- בניהו
- ברק
- גד
- גדעון
- גִלגל
- גלעד
- דבורה הנביאה
- דוד המלך
- דניאל
- הושע בן-בארי
- הטייסים
- הכנסת הגדולה
- הנביאים
- השילוח
- התבור
- זכריה
- חגי
- חורב
- חנניה
- יהונתן
- יהוצדק
- יהושע בן-נון
- יהושפט
- יואב
- יואל
- יונה
- יחזקאל
- יעקב הכהן
- יפתח
- ירושלים
- ירמיהו
- ישי
- ישעיהו
- ישרים
- כרמל
- מלאכי
- מרדכי
- נחמיה
- נתן
- עוזיהו
- עזרא
- עידו הנביא
- עין גדי
- עמוס
- עמשא
- צדקיהו
- קריית ספר
- שאול המלך
- שילה
- שלמה המלך
- שלמה הרואה
- שמשון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אופקים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אופקים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת שפירא באופקים?
1.34 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל אופקים: 1.25 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת שפירא באופקים?
שכר דירה ממוצע הוא 4,412 ₪ לחודש.
האם מחירי הדירות בשכונת שפירא באופקים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־6.45% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת שפירא באופקים?
כ־4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת שפירא באופקים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 214 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 6 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.