במספריםEnglish

עיר · מחוז אזור יהודה ושומרון · נוסד ב־1975

מעלה אדומים במספרים

במעלה אדומים גרים 36,388 תושבים (אומדן הלמ״ס, ספטמבר 2026). לעומת 100 הערים הגדולות האחרות יש בה פחות שוכרים מ־74% מהן.

תושבים
36,388
מקום 59 בגודל מתוך 82 ערים
מחיר דירה ממוצע
2.1 מיליון ₪
בדומה לממוצע הארצי
שכר ממוצע לחודש
14,489 ₪
נמוך ב־4% מהממוצע הארצי
פשיעה
31.3 ל־1,000
בדומה לממוצע הארצי

במה מעלה אדומים בולטת לעומת הערים האחרות?

מעלה אדומים עיר אחרת מתוך 101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה

הצגה

קונים או שוכרים?

20%פחות שוכרים מ־74% מהערים
אחוז משקי הבית בשכירות, 2022
נמוךגבוה

כמה משכילים?

26%בדומה לרוב (מעט מעל)
אחוז בעלי תואר אקדמי, 2022
נמוךגבוה

כמה מרוויחים?

14,489בדומה לרוב (מעט מעל)
שכר חודשי ממוצע לשכיר, ₪, 2025
נמוךגבוה

אפשר בלי רכב?

20%בדומה לרוב (מעט מתחת)
אחוז משקי הבית ללא רכב, 2022
נמוךגבוה
עוד 5 השוואות

משפחות גדולות?

3.3בדומה לרוב (מעט מעל)
נפשות במשק בית, ממוצע, 2022
נמוךגבוה

כמה פשיעה?

31.3בדומה לרוב (מעט מתחת)
תיקי פשיעה ל־1,000 תושבים, 2025
נמוךגבוה

כמה עולה דירה?

2,067,500בדומה לרוב (מעט מעל)
מחיר דירה ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה

כמה עולה שכירות?

4,700בדומה לרוב (מעט מעל)
שכר דירה חודשי ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה

צעיר או מבוגר?

14%בדומה לרוב (מעט מעל)
אחוז בני 65 ומעלה, 2026
נמוךגבוה

מקורות: שכר: ביטוח לאומי 2025; דיור: רשות המסים (נדל״ן) 2026; גיל: ביטוח לאומי 2026; פשיעה: משטרת ישראל 2025; השכלה, שכירות, רכב וגודל משק הבית: מפקד האוכלוסין 2022, המקור היחיד ברמת יישוב. ההשוואה היא ל101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה.

מעלה אדומים בדירוגים הארציים

עוד 6 דירוגים

כמה עולה לגור במעלה אדומים?

דירה ממוצעת 2.1 מיליון ₪, בדומה לממוצע הארצי. שכירות 4,700 ₪ לחודש

נדל״ן · עד יוני 2026

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.1 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 8.5% בשנהיקר ב־2% מהממוצע הארצי
3 חדרים
1.7 מיליון ₪
4 חדרים
2 מיליון ₪
5 חדרים+
2.5 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
4,700 ₪לחודש
▲ 6.8% בשנהזול ב־6% מהממוצע הארצי
3 חדרים
4,100 ₪
4 חדרים
5,150 ₪
5 חדרים+
6,900 ₪
11.9שנות שכר ממוצע של שכיר מקומי
הן מחיר דירה ממוצעת (ללא הוצאות)
32%מהשכר הממוצע
הולכים על שכר דירה ממוצע

מחיר דירה ממוצע לפי רבעוןמעלה אדומיםכל הארץ

1.9 מיליון ₪Q2 21Q2 22Q2 23Q2 24Q2 25Q2 26

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; כשיש מעט עסקאות הממוצע לא מוצג. החישוב לשנות שכר משתמש בשכר הממוצע של ביטוח לאומי.

דיור ובנייה

מחירי דירות לפי שכונה במעלה אדומים

▲ נופי סלע 2.2 מיליון ₪▲ מגדים 1.9 מיליון ₪▲ צמח השדה 1.8 מיליון ₪▼ צמח השדה 1.8 מיליון ₪▼ הנחלים 1.6 מיליון ₪

מתחם פינוי בינוי אחד · 3 מכרזי רמ״י פתוחים

כל 8 השכונות, תוכניות ופינוי בינוי ←

כמה מרוויחים במעלה אדומים?

14,489 ₪ לחודש בממוצע לשכיר, נמוך ב־4% מהממוצע הארצי. אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10

שכר 2025

הצגה
14,489 ₪שכר ממוצע לשכיר לחודש

נמוך ב־4% מהממוצע הארצי.

מעלה אדומים
14,489 ₪
כל הארץ
15,140 ₪
22.8%משתכרים עד שכר מינימוםארצי: 26.6%
1%מרוויחים פי 4 מהממוצע ויותרארצי: 2.6%
11,744 ₪הכנסה חודשית של עצמאיארצי: 11,928 ₪
אשכול חברתי-כלכלי
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1 · הנמוךהגבוה · 10

מקום 156 מתוך 255 רשויות (1 הנמוך).

שכר: המוסד לביטוח לאומי, 2025. אשכול: מדד חברתי-כלכלי 2021 של הלמ״ס, העדכני ביותר (פורסם ב־2024).

בתי ספר וגנים במעלה אדומים

27 בתי ספר, 75 גני ילדים ו־16 מעונות יום

הצגה
27בתי ספר
75גני ילדים
16מעונות יום

בתי הספר לפי פיקוח: ממלכתי 16, ממלכתי דתי 9, חרדי 2.

בתי ספר27 בתי ספרהרשימה המלאה, לפי שלב חינוך ופיקוחגני ילדים75 גני ילדיםרשמיים ומוכרים, עם חיפוש לפי שם

מקור: משרד החינוך, רשימת מוסדות החינוך הפעילים

פנאי, תחבורה ובריאות במעלה אדומים

246 פארקים וגינות, 48 מתקני ספורט, 45 קווי תחבורה ציבורית

הצגה
פארקים וגינות246 פארקים, גינות וגני שעשועיםהפארקים הגדולים, גינות כלבים וחופיםמתקני ספורט48 מתקני ספורטמגרשים, אולמות ובריכות לפי שכונהתחבורה ציבורית45 קוויםקווי אוטובוס ורכבת ולאן הם מגיעיםבריאות2 מרפאות ובתי מרקחתבתי חולים, קופות חולים ובתי מרקחת

פשיעה במעלה אדומים: האם מעלה אדומים בטוחה?

31.3 תיקים לכל 1,000 תושבים, בדומה לממוצע הארצי (33.9)

משטרת ישראל · 2025

הצגה
31.3תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים ב־2025

בכל הארץ: 33.9. עבירות אלימות הן 19% מהתיקים, לעומת 16% בכל הארץ.

מקור: משטרת ישראל, תיקים שנפתחו ב־2025 (1,125 תיקים).

אנטנות סלולריות23 אנטנותאיפה הן נמצאות ולאיזו חברה הן שייכות

מי גר במעלה אדומים?

30% ילדים עד 18 (פחות מבכל הארץ). קופת החולים הגדולה: כללית

עדכני ל־אוקטובר 2026

הצגה

גילאים

מעלה אדומים
30%
57%
14%
כל הארץ
32%
55%
13%

ילדים עד 18בגיל עבודה (18–65)65 ומעלה

קופות חולים

מעלה אדומים
45%
22%
28%
כל הארץ
50%
28%
14%

כלליתמכבימאוחדתלאומית

13.3%עצמאים מקרב המבוטחיםארצי: 16.9%
0.9%מקבלי דמי אבטלהארצי: 1%
1.7%מקבלי השלמת הכנסה לקשישיםארצי: 2%
0.3%מקבלי הבטחת הכנסהארצי: 0.4%
3.1%מקבלי קצבת נכותארצי: 3.8%
3.8%מקבלי גמלת סיעודארצי: 4.1%

מקור: המוסד לביטוח לאומי, סטטיסטיקה לפי יישובים (גילאים נכון ל־אוקטובר 2026). שיעורי מקבלי הקצבאות הם מכלל התושבים.

איך מעלה אדומים מצביעה?

הרשימה הגדולה: הליכוד (42%). שיעור הצבעה 73%

הבחירות לכנסת ה־26

הצגה

בבחירות 2026 מעלה אדומים הצביעה הליכוד יותר מכלל הארץ (‎+22 נק׳) והרשימה המשותפת פחות (‎-9).

שיעור ההצבעה
כאן, 202673%
כל הארץ, 202678%
כאן, 202270%

ב־2022 הרשימה הגדולה כאן הייתה הליכוד (43%).

הליכוד
42.4%
עוצמה יהודית
14%
הציונות הדתית וזהות
10.7%
ישר
7.8%
ש"ס
6%
ביחד
5.3%

מעלה אדומים כל הארץ

מקור: ועדת הבחירות המרכזית, הבחירות לכנסת ה־26 (2026), דרך המראה של Kaplan Open Source (התוצאות הרשמיות לפי יישוב). השוואה: הכנסת ה־25 (2022)

כמה עולה הארנונה במעלה אדומים?

כ־388 ₪ לחודש על דירה של 90 מ״ר, יותר מרוב הרשויות

דוח כספי מבוקר 2024

הצגה

בדירה של 90 מ״ר משלמים במעלה אדומים כ־388 ₪ ארנונה לחודש בממוצע (4,653 ₪ בשנה).

ארנונה למגורים, ממוצע למ״ר בשנה51.7 ₪
חציון הרשויות: 41.5 ₪
הוצאה לתושב בשנה9,867 ₪
חציון הרשויות: 8,818 ₪
גביית ארנונה מהחיוב השוטף94.8%
חציון הרשויות: 90%
הכנסות עצמיות מכלל ההכנסות62.5%
חציון הרשויות: 45.9%

מכל שקל שהרשות מוציאה, 33 אג׳ הולכות לחינוך ו־14 אג׳ לרווחה. הרשות סיימה את 2024 בגירעון של 7,455 אלף ₪.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2024 (דוח לתושב). הארנונה בפועל תלויה באזור ובסוג הנכס.

תקציב וארנונהדוח 2024לאן הולך הכסף ומאיפה הוא מגיע

יישובים דומים למעלה אדומים ובסביבה

הכי דומים: יבנה, יקנעם עילית, גדרה

הצגה

דומים לפי שכר, השכלה, גיל, שכירות, בעלות על רכב, גודל משק הבית והרכב האוכלוסייה.

יבנה58,652 תושבים · שכר 16,561 ₪יקנעם עילית24,971 תושבים · שכר 18,091 ₪גדרה31,860 תושבים · שכר 17,844 ₪גן יבנה26,402 תושבים · שכר 17,545 ₪

הכי קרובים על המפה

שאלות נפוצות על מעלה אדומים

הצגה

כמה תושבים יש במעלה אדומים?

במעלה אדומים גרים 36,388 תושבים, לפי אומדן הלמ״ס לספטמבר 2026. מעלה אדומים היא העיר ה־59 בגודלה בישראל, מתוך 82 ערים.

האם מעלה אדומים בטוחה?

ב־2025 נפתחו במעלה אדומים 31.3 תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים, פחות מהממוצע הארצי (33.9). במקום 50 מתוך 82 ערים בשיעור הפשיעה (1 = הכי הרבה).

כמה בתי ספר יש במעלה אדומים?

במעלה אדומים פועלים 27 בתי ספר, 75 גני ילדים ו־16 מעונות יום, לפי משרד החינוך.

כמה עולה דירה במעלה אדומים?

מחיר דירה ממוצע במעלה אדומים הוא 2,067,500 ₪, לפי עסקאות 12 החודשים עד יוני 2026, לעומת 2,034,550 ₪ בכל הארץ. במקום 29 מתוך 70 ערים (1 = הכי יקרה).

כמה עולה לשכור דירה במעלה אדומים?

שכר דירה ממוצע במעלה אדומים: 4,700 ₪ לחודש, לעומת 5,006 ₪ בכל הארץ.

כמה מרוויחים במעלה אדומים?

השכר החודשי הממוצע לשכיר במעלה אדומים הוא 14,489 ₪, לעומת 15,140 ₪ בכל הארץ (ביטוח לאומי, 2025).

האם יש הטבת מס במעלה אדומים?

לא. מעלה אדומים לא נכללת ברשימת היישובים המוטבים של רשות המסים לשנת 2026.

באיזה מחוז נמצאת מעלה אדומים?

מעלה אדומים היא עיר במחוז אזור יהודה ושומרון, נפת בית לחם.

מקורות הנתונים

סמל היישוב בלמ״ס: 3616