מחירי דירות לפי שכונה ברמת השרון

1. 1אלון
   4.8 מיליון ₪
2. 2הדר
   4.4 מיליון ₪
3. 3מורשה
   3.7 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 3,254יח״ד
  רש/ 1084, רצועת הנופש מזרח - אזור א'אושרה

  הקמת רובע מגורים, לצד פארק ורצועת פנאי נופש וספורט, המשתלבים בפארק מטרופוליני ירקון - ים, ומשלימים את המערך האורבני של רמת השרון, והתווית ציר תחבורה מערכתי - "כביש הנופש". תכנית זו מהווה שלב תכנוני נוסף, המפר

  553-0116335 · 1,614.8 דונם · אושרה 23.1.2018

• 2,686יח״ד
  רצועת הנופש מערב רמה"ש - רש/1010אושרה

  תכנון שכונת מגורים חדשה ברמת השרון מדרום לפארק הנופש, כאשר הפארק וסביבתו נמצאים במרכז תפיסת התכנון. השכונה החדשה תאופיין בשילוב שימושי קרקע וטיפוסי מבנים בתמהיל אשר יענה על הביקוש למגורים, מסחר ושרותי ציבור פנאי ונו

  553-0190975 · 824.2 דונם · אושרה 27.2.2018 · ליד נווה גן

• 2,686יח״ד
  רצועת הנופש מערב רמה"ש - רש 1/1010אושרה

  שינוי לתכנית מס' 0190975- 553 רצועת הנופש מערב רמה"ש רש/1010.

  553-0715599 · 824.2 דונם · אושרה 1.11.2021 · ליד נווה גן

• 1,675יח״ד
  רמת השרון מערב - מתחם צפוניאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של 1,675 יח"ד, בצפיפות של כ-33 יח"ד לדונם, אזור תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ודרך עוקפת לרמת השרון, קביעת שטח כשטח פתוח מיוחד על פי הוראות תמ"א 35.

  תמל/ 1068 · 496.6 דונם · אושרה 20.9.2018 · ליד קרית יערים

• 1,230יח״ד
  הרצליה - בין עריםאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-1,230 יח"ד, בצפיפות של כ-31 יח"ד לדונם, בשילוב תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ושימוש כלל עירוני. הנחת קו ביוב תת קרקעי לרבות שוחות בקרה ממט"ש הרצליה…

  תמל/ 1096 · 399.9 דונם · אושרה 24.11.2020

• 966יח״ד
  מתחם "לב העיר" סוקולוב רמת השרוןאושרה

  העצמת זכויות בניה והוספת שימושים בלב העיר למבני מגורים, שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים מבונים לצרכי ציבור. קביעת מרחב ציבורי לרווחת התושבים וחלוקת שטח התכנית לתתי מתחמים לאיחוד וחלוקה בעתיד.

  553-0849612 · 23.9 דונם · אושרה 6.3.2024 · ליד גולן

• 600יח״ד
  איזור תעסוקה מורשה - רמת השרוןאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות אזור התעשייה הישן באמצעות הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה ומסחר בהיקף הזכויות המאושר, ובתוספת מגורים בהיקף של 600 יח"ד, וכן שימושים ציבוריים, וחניון קצה לתחבורה ציבורית.

  553-0847087 · 62.2 דונם · אושרה 4.8.2025 · ליד מורשה

• 507יח״ד
  פינוי בינוי מתחם אילת, רמת השרוןאושרההתחדשות עירונית

  תכנון מחדש של כלל השטח בתחום התוכנית, זאת כדי לאפשר בניית מגורים חדשים, בדרך של פינוי בינוי, בשטחי דירות מגוונים, בצפיפות גבוהה יותר, תוך חיזוק ושיפור מערך התנועה ע"י הוספת קטע רחוב חדש המקשר בין רח. שבטי ישראל לבי

  553-0175711 · 39.3 דונם · אושרה 7.5.2017 · ליד מורשה

• 285יח״ד
  שכונת שתיל רמת השרוןאושרההתחדשות עירונית

  הקמת שכונת מגורים בת 285 יח"ד, קביעת אופי הבינוי והתאמתו למרקם הבניה הקיים ומגמות התכנון העתידיות באזור.

  553-0198077 · 77.7 דונם · אושרה 2.11.2017 · ליד נווה רום

• 247יח״ד
  התחדשות עירונית רמת השרון - מתחם בן חייםהופקדההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בשכונת הדר, מתחם בן חיים.

  553-0922070 · 29.6 דונם · עודכנה 30.8.2026 · ליד הדר

אושרו לאחרונה

• 107יח״ד
  סוקולוב 79- רמת השרוןאושרה

  איחוד שתי חלקות למגרש בניה אחד, שימור שני מבנים בחזית לרחוב סוקולוב והקמת מבנה מעורב שימושים בן 16 קומות וקומת גג חלקית. מעל קומת קרקע ומרתפים.

  553-0897629 · 1.9 דונם · אושרה 28.12.2025 · ליד אלון

• 600יח״ד
  איזור תעסוקה מורשה - רמת השרוןאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות אזור התעשייה הישן באמצעות הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה ומסחר בהיקף הזכויות המאושר, ובתוספת מגורים בהיקף של 600 יח"ד, וכן שימושים ציבוריים, וחניון קצה לתחבורה ציבורית.

  553-0847087 · 62.2 דונם · אושרה 4.8.2025 · ליד מורשה

• 166יח״ד
  התחדשות עירונית רמת השרון - מתחם ריינסאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בין הרחובות הרב קוק וריינס הכולל את הריסת מבני המגורים הקיימים והקמת 270 יח"ד חדשות ב-3 מתחמי תכנון ושני מתחמים לאיחוד וחלוקה המאפשרים מימוש מודולרי ועצמאי לכל מתחם. התחדשות המגורים, פיתוח השט

  553-0922054 · 15.2 דונם · אושרה 3.6.2025 · ליד נווה מגן

• 966יח״ד
  מתחם "לב העיר" סוקולוב רמת השרוןאושרה

  העצמת זכויות בניה והוספת שימושים בלב העיר למבני מגורים, שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים מבונים לצרכי ציבור. קביעת מרחב ציבורי לרווחת התושבים וחלוקת שטח התכנית לתתי מתחמים לאיחוד וחלוקה בעתיד.

  553-0849612 · 23.9 דונם · אושרה 6.3.2024 · ליד גולן

• 41יח״ד
  רח' השופטים 8, 10אושרה

  יצירת מתחם הכולל שימושי מגורים, מסחר, משרדים, שטחי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, הרחבת דרכים קיימות, כל זאת על ידי איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת כל הבעלים.

  553-0680348 · 4.5 דונם · אושרה 12.12.2023 · ליד הדר

• 3יח״ד
  רש/1/598 רח' הפלמ"ח 17 רמת השרוןאושרה

  א. תוספת 3 יח"ד ללא תוספת זכויות לשטחי בניה עיקריים ב. הסדרת הכניסה לחניון של המבנים בתחום התכנית ומדרום לה ג. הרחבת המדרכה ברח' הפלמ"ח

  553-0674606 · 1.2 דונם · אושרה 30.11.2022 · ליד אלון

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

4 מכרזים מאז 2015 עם 1,905 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 249/2025פתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · דיור מוגן · 400 יח״ד · נסגר 28.12.2026 · נווה גן

מכרזים אחרונים

• מכרז 218/2021 · רצועת הנופש מערבנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 116 יח״ד · 9.11.2021 · נווה גן

  זוכים: גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ

  7 הצעות
• מכרז 341/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 907 יח״ד · 6 מתחמים · 30.6.2021 · נווה גן

  זוכים: אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ, איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע"מ, איי סי אר מגורים 2021 צפון תל אביב בע"מ, צ.מ.ח המרמן בע"מ

  2.1 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 329/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 482 יח״ד · 4 מתחמים · 26.1.2021 · נווה גן

  זוכים: צ.מ.ח המרמן בע"מ, ג.ז. מדף 26 בע"מ, אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ

  1.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• הרצלייה3.2 מיליון ₪
• גבעת ח"ן
• הוד השרון3.3 מיליון ₪
• ירקונה