דיור ובנייה במעלות-תרשיחא

התוכניות הגדולות

• 2,292יח״ד
  מתחם צוריאל -מעלות תרשיחאאושרההתחדשות עירונית

  תכנון מפורט של שכונת מגורים במתחם M4 על פי תכנית מתאר מס' ג/ 13342 הכוללת כ- 2,300 יחידות דיור במגוון דפוסי דיור ובינוי לצד שטחים למבני ציבור, שטחים פתוחים ומסחר

  תמל/ 1057 · 783.3 דונם · אושרה 2.10.2017

• 70יח״ד
  שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 במגרש 208 תרשיחאאושרה

  לגיטימציה לבית מגורים קיים, הסדרת קווי בנייה,הגדלת תכסית ל 45%, והגדלת שטחי הבנייה ל 70 מ"ר נוספים בהתאם לסעיף 13(ב)(2).

  223-1238203 · 347.5 דונם · אושרה 16.1.2025

• 50יח״ד
  שינוי בהוראות וזכויות בנייה ברחוב שוהם 34בבבדיקה

  התאמת גודל מגרש מינמלי, בהתאם לפרצלציה שבוצעה לאחר תוכנית מאושרת, תב"ע הקיימת מס' ג/9706 משנת 1999. בנוסף התאמה למסגרת קווי בנייה בהתאם לקיים בפועל, ותוספת 50 מ"ר בסמכות רשות עירונית. יותר שימוש לגן ילדי

  223-1213362 · 0.3 דונם · עודכנה 24.8.2023

• 46יח״ד
  ג/22159 שינוי יעוד משצ"פ למגורים בהמשך לרחוב כזיב מעלות תרשיחאאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונת מגורים קיימת הכוללת שטחים לבניה רוויה מדורגת למגורים בקיבולת 48 יח"ד בגדלים שונים, התווית דרך, ורה תכנון של שטחים ציבוריים פתוחים.

  223-0266288 · 17.3 דונם · אושרה 9.6.2016

• 22יח״ד
  הסדרת זכויות בניה, שכונת נוף האגםבבדיקה

  הסדרת זכויות בניה בשלושה מגרשי מגורים, ומגרש מגורים ומסחר אחד בעקבות פער במפלסי דרך בין תכנון לביצוע.

  223-0877720 · 9.5 דונם · עודכנה 13.8.2020

• 13יח״ד
  שכונת גבעת האירוסים - מעלותאושרה

  שינוי גבולות מגרשים למתחם המגורים המאושר בתב"ע מס' ג/20395 ,שינוי מיקום זיקות הנאה שינוי בהוראות וזכויות הבניה המאושרות לפי סעיף 62א(א).

  223-0662668 · 22 דונם · אושרה 15.8.2019

• 8יח״ד
  מעלות- חלוקת מגרשיםאושרה

  1. איחוד וחלוקה של מגרשים בבעלות אחת, בהתאם לסעיף 62א (א) 1. 2. הוספת יחידות דיור, בהתאם לסעיף 62א (א) 8. 3. שינוי בהוראות ומגבלות הבניה, בהתאם לסעיף 62 א (א) 4.

  258-0526590 · 6.7 דונם · אושרה 11.2.2018

• 8יח״ד
  ג/27370 שינוי יעוד למגורים ומסחר רחוב מעלה התאנה תרשיחאאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית הכוללת שטחים לבניה למגורים בקיבולת 8 יח"ד ושטחי מסחר ותעסוקה שכונתיים.

  223-1027481 · 1.1 דונם · אושרה 27.6.2023

• 6יח״ד
  ניוד זכויות בניה- גבעת אורנים מעלותאושרההתחדשות עירונית

  ניוד זכויות בניה,הוספת 6 יח"ד ושינוי הוראות בינוי- גבעת האורנים מעלות.

  223-0217976 · 18.9 דונם · אושרה 21.1.2016

• 4יח״ד
  ג/23479 שינוי יעוד למגורים רחוב האיריס מעלות תרשיחאאושרה

  שינוי יעוד ממבנים ומוסדות ציבור למגורים א' ברחוב האיריס-מעלות.

  223-0522276 · 2.2 דונם · אושרה 18.6.2018

אושרו לאחרונה

• 1יח״ד
  הגדלת אחוזי בניה ומספר יחידות דיור ברחוב מעלה הברוש תרשיחאאושרה

  הגדלת אחוזי בניה, הוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה ברחוב מעלה הברוש תרשיחא.

  223-1324698 · 0.4 דונם · אושרה 7.9.2026

• 2יח״ד
  שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 117 - שכונת אורניםאושרההתחדשות עירונית

  שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 117 - שכונת אורנים

  223-1188747 · 0.9 דונם · אושרה 4.5.2026

• 1יח״ד
  שינוי בהוראות בנייה בגוש 18400, חלקה 118 תרשיחא.אושרההתחדשות עירונית

  שינוי בהוראות בינוי במספר יחידות דיור ל 4 יחידות דיור במקום 3 , שינוי תכסית ל 45%, שינוי קווי בנייה בהתאם לקיים, תוספת אחוזי בנייה 50% על הקיים על פי תוכנית מאושרת, שינוי בהוראות בינוי - 4 קומות למג

  223-1345545 · 0.6 דונם · אושרה 3.5.2026

• 3יח״ד
  שנוי בהוראות וזכויות בניה -רח' מעלה התאנהאושרההתחדשות עירונית

  שנוי בהוראות התכנון ותוספת זכויות בניה

  223-1195072 · 0.8 דונם · אושרה 16.10.2025

• 3יח״ד
  שינוי בהוראות בנייה בגוש 18405 חלקה 4 תרשיחאאושרההתחדשות עירונית

  הארכת דרך לכניסה , הגדלת מספר קומות, הגדלת מספר יחידות דיור , הגדלת אחוזי בנייה 50% נוספים לקיים, שינוי בהוראות הבינוי , שינוי קו בניין קדמי בלבד, הגדרת גודל מגרש, והגדלת תכסית ל 50%.

  223-1235613 · 1.4 דונם · אושרה 27.7.2025

• 1יח״ד
  שנוי בהוראות וזכויות בניה במגרש 82 תרשיחא צפון מזרחאושרה

  שנוי הוראות וזכויות בניה ותוספת יחידת דיור ביחס למאושר

  223-1261932 · 1.6 דונם · אושרה 16.7.2025

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

23 מכרזים מאז 2015 עם 3,606 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 158/2026 · פרסנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 436 יח״ד · 3 מתחמים · 5.8.2026

  זוכים: מגידו י.ק יזום בע"מ, יורו שי חי בעמ

  9 הצעות
• מכרז 88/2026נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 96 יח״ד · 28.7.2026

  זוכים: טריו אדנים יזמות ובניין בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 283/2023 · מעלה הבנים ב'נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 16 יח״ד · 29.1.2025

  זוכים: ל.ר.ת ניהול ותכנון פרויקטים בע"מ, אולין ס.א בע"מ

  3 הצעות
• מכרז 387/2022 · גבעת הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 199 יח״ד · 30.12.2024

• מכרז 374/2023 · גבעת הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 338 יח״ד · 2 מתחמים · 5.8.2024

  זוכים: אמלין תעשיות בע"מ, אליאור יפרח, בלו סקאי ליסינג תפעולי בע"מ

  48,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 388/2022 · גבעת הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 320 יח״ד · 3 מתחמים · 3.5.2023

  זוכים: בייקר סטריט וורקשופ גרופ בע"מ

  4 הצעות
• מכרז 153/2021 · גבעת הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 509 יח״ד · 5 מתחמים · 29.12.2021

  זוכים: ספייס בניה ויזמות בע"מ, מגידו י.ק. יזום בע"מ

  178,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 171/2020 · גבעת אורניםטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 221/2019 · גבעת הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 509 יח״ד · 5 מתחמים · 25.11.2019

• מכרז 469/2018 · הנשיא פרסנדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 550 יח״ד · 5.6.2019

• מכרז 44/2019טרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

• מכרז 204/2018 · דרומיתטרם הוכרזו זוכים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• מעונה
• כפר ורדים2.4 מיליון ₪