דיור ובנייה בכפר קאסם

התוכניות הגדולות

• 1,641יח״ד
  כפר קאסם - מתחמים 6, 7 - שכונה צפונית חדשהאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בצפון מערב כפר קאסם בהיקף של 1626 יח"ד ובצפיפות של כ- 9 יח"ד דונם נטו.

  תמל/ 1078 · 349.2 דונם · אושרה 23.6.2019

• 1,412יח״ד
  הרחבת צפון כפר קאסםאושרה

  תוספת יחידות דיור באמצעות הרחבת כפר קאסם לכוון צפון בהתאם לתכנית המתאר.

  451-0665091 · 266.7 דונם · אושרה 15.9.2024

• 1,402יח״ד
  הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרחאושרה

  הקמת שכונת מגורים חדשה באזור המזרחי לעיר כפר קאסם.

  451-0111708 · 254.2 דונם · אושרה 31.7.2018

• 728יח״ד
  איחוד וחלוקה - מגרשים 12083-12073אושרה

  איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים והרחבת שביל גישה

  451-1483957 · 1.2 דונם · אושרה 14.5.2026

• 195יח״ד
  תכנית ק/261 -איחוד וחלוקה מחדשאושרה

  עריכת טבלאות איזון

  451-0222281 · 266.8 דונם · אושרה 14.7.2016

• 108יח״ד
  תכנית ק/262 -איחוד וחלוקה מחדשאושרה

  עריכת טבלאות איזון

  451-0222273 · 251.1 דונם · אושרה 9.1.2018

• 68יח״ד
  הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרח -איחוד וחלוקה מחדשאושרה

  עריכת טבלאות איזון.

  451-0115253 · 254.2 דונם · אושרה 7.7.2020

• 42יח״ד
  איחוד שני מגרשים והוספת שטחי בנייה - מגרשים 1189-1190הופקדה

  איחוד שני מגרשים והוספת שטחי בנייה

  451-1560044 · 3 דונם · עודכנה 18.10.2026

• 30יח״ד
  איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה - מגרשים 259 - 260אושרה

  איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה

  451-1310143 · 4.7 דונם · אושרה 31.10.2024

• 25יח״ד
  שינוי חלוקה בתכנית תמל/1078 המאושרתאושרה

  שינוי חלוקה בתכנית תמל/1078 המאושרת.

  451-0988543 · 349.3 דונם · אושרה 12.4.2022

אושרו לאחרונה

• 1יח״ד
  הוספת שטחי בנייה - מגרש 98/1אושרה

  הוספת שטחי בנייה ושינוי קו בניין.

  451-1555143 · 0.7 דונם · אושרה 30.8.2026

• 1יח״ד
  שינוי קו בניין והוספת שטחי בניה-מגרש 1721אושרה

  הוספת שטחי בנייה ושינוי קו בניין.

  451-1573088 · 0.5 דונם · אושרה 20.8.2026

• 2יח״ד
  איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - משפחת קאדיאושרה

  איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי הוראות בניה

  451-1569003 · 7.8 דונם · אושרה 20.8.2026

• 3יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 1281/2אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1594936 · 0.4 דונם · אושרה 20.8.2026

• 4יח״ד
  קביעת מבנים להריסה ושינוי הוראות בניה - חלקה 67אושרה

  קביעת מבנים להריסה ושינוי הוראות בניה

  451-1584457 · 0.3 דונם · אושרה 20.8.2026

• 4יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 1263אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1544022 · 0.6 דונם · אושרה 20.8.2026

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

19 מכרזים מאז 2015 עם 1,064 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 437/2025נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 24 יח״ד · 5 מתחמים · 18.5.2026

  זוכים: הילאל טהה, חמזה סרסור, אמגד טהה, אלאא סרסור, מוסא סרסור, אמין עאמר , אראדה בדיר , אמגד עיסא, מוסטפא עאמר, הצעות לא תקינות

  394,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 428/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 397 יח״ד · 5 מתחמים · 19.10.2025

• מכרז 134/2022נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 207 יח״ד · 3 מתחמים · 26.2.2024

• מכרז 176/2022נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 78 יח״ד · 19.10.2022

  זוכים: תעמיר לבנייה בע"מ , משאבות בטון אלמסרי בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 364/2020 · צפון מערבנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 49 יח״ד · 3.5.2022

  זוכים: גזית נדלן

  186,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 393/2021 · שעב ומזרחנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 232 יח״ד · 2 מתחמים · 3.5.2022

  זוכים: רני צים בניה רוויה בחברה הערבית בע"מ, המציע זכה במתחם אחר

  4 הצעות
• מכרז 251/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 14.3.2021

  זוכים: הצעות לא תקינות

  1 הצעות
• מכרז 98/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 3 יח״ד · 17.11.2019

  זוכים: ויסאם בדוי, מגדי גודי, חוסאם עאמר

  375,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 149/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 9.9.2019

  זוכים: אבו גאבר עודה, אבו גבאר עפאף, אבו גבאר אסמעאיל

  517,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 53/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 8 יח״ד · 23.6.2019

  זוכים: ראבי ואסים, ראבי תגהד, ראבי אמיר, ראבי סרסור ריזאן

  160,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 122/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 8 יח״ד · 10.3.2019

• מכרז 384/2018טרם הוכרזו זוכים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• כפר ברא
• אורנית4 מיליון ₪
• ראש העין2.5 מיליון ₪