במספריםEnglish

שכונת עין הים · חיפה

מחירי דירות בשכונת עין הים

העסקאות האחרונות בשכונת עין הים נסגרו בממוצע ב־1.32 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 3,200 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪).

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
3,200 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
34 מתוך 48
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת עין הים?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 1.3 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
3,200 ₪לחודש
▼ 5.9% בשנהבערך כמו הממוצע בחיפה

זול ב־36% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,200 ₪
▼ 2.3%
4 חדרים
—
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

עין היםחיפהכל הארץ
1.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

עין היםחיפהכל הארץ
3,200 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה עין הים בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1רמת גולדה
    6,250 ₪
  2. 2רמת אשכול
    5,675 ₪
  3. 3סביוני הכרמל
    5,350 ₪
  4. 4רמת אלמוגי
    5,325 ₪
  5. 5רמת הנשיא/רמת חביב
    5,250 ₪
  6. 6רמת חן
    5,250 ₪
  7. 7כרמליה
    5,200 ₪
  8. 8רמת בגין
    4,700 ₪
  9. 9ורדיה
    4,600 ₪
  10. 10גבעת דאונס
    4,550 ₪
  11. 11רמת אלון
    4,550 ₪
  12. 34עין הים
    3,200 ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד עין הים

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת עין הים ובסביבתה

12 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 265 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

12 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 265 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לעין הים מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת עין הים

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
ז'אן ז'ורס 16-3275340×4.5תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת עין הים

אלנבי, אריה גוראל, גנרל קניג פייר, ההגה ועוד 6

הצגה
  • אלנבי
  • אריה גוראל
  • גנרל קניג פייר
  • ההגה
  • ההגנה
  • העוגן
  • התורן
  • יאיר שטרן
  • יוברט המפרי
  • ירמיהו הלפרן

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת עין הים בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 3,200 ₪ לחודש (3 חדרים 3,200 ₪).

יש פינוי בינוי בשכונת עין הים בחיפה?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: ז'אן ז'ורס 16-32 (75 דירות יהפכו ל־340).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת עין הים בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 12 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 265 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.