במספריםEnglish

שכונת מגדיאל · הוד השרון

מחירי דירות בשכונת מגדיאל

דירה ממוצעת בשכונת מגדיאל בהוד השרון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.18 מיליון ₪, זול ב־2% מהממוצע בהוד השרון. שכר דירה ממוצע: 7,100 ₪ לחודש (בהוד השרון 7,395 ₪). מקום 3 מתוך 5 שכונות במחיר בהוד השרון.

דירה ממוצעת
3.2 מיליון ₪
זול ב־2% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
3 מתוך 5
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.7%
בשנה, ברוטו
שכונות הוד השרון לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת מגדיאל?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3.2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 4.2% בשנהזול ב־2% מהממוצע בהוד השרון

יקר ב־57% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.7 מיליון ₪
▼ 2.6%
4 חדרים
3.1 מיליון ₪
▼ 7.1%
5+ חדרים
3.7 מיליון ₪
▼ 10.3%
שכר דירה ממוצע
7,100 ₪לחודש
ללא שינוי זול ב־4% מהממוצע בהוד השרון

יקר ב־42% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,975 ₪
▼ 9.6%
4 חדרים
6,995 ₪
5+ חדרים
8,375 ₪
ללא שינוי

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

מגדיאלהוד השרוןכל הארץ
3.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

מגדיאלהוד השרוןכל הארץ
7,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה מגדיאל בין שכונות הוד השרון?

הצגה
  1. 1מתחם 1200
    4 מיליון ₪
  2. 2מתחם 200
    3.4 מיליון ₪
  3. 3מגדיאל
    3.2 מיליון ₪
  4. 4שרת
    3.1 מיליון ₪
  5. 5הדר
    2.9 מיליון ₪
כל השכונות בהוד השרון ←

שכונות ליד מגדיאל

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת מגדיאל ובסביבתה

97 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 34 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

97 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 34 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למגדיאל מלכל שכונה אחרת.

  • 65יח״ד

    התחדשות עירונית במסלול של פינוי בינוי, בדרך מגדיאל 55 בהוד השרון, באמצעות קביעת זכויות והוראות להריסת הבניין הקיים והקמת 2 מבני מגורים חדשים, הכוללים חזית מסחרית הפונה לדרך מגדיאל.

    423-0855858 · 2.2 דונם · אושרה 9.6.2026

  • 33יח״ד
    רחוב הצנחנים - הר/מק/ 600/ 3 / י/6בבדיקההתחדשות עירונית

    פינוי 12 יח"ד הקיימות בחלקה 49 והוספת 33 יח"ד ללא תוספת שטח עיקרי.

    423-0903070 · 2.7 דונם · עודכנה 26.10.2023

  • 19יח״ד

    איחוד חלקות, תוספת זכויות ותכנון 2 מבני מגורים.

    423-0472027 · 2.3 דונם · אושרה 19.1.2020

  • 12יח״ד

    1.- שינוי קווי בניין על פי סעיף 62א(א)4 2.- שינוי מספר קומות המותרות על פי סעיף 62א(א)4א 3.- שינוי בינוי על פי סעיף 62א(א)5 4.- הגדלת מספר יחידות דיור ל 23 סה"כ על פי סעיף 62א(א)8 5.- ניוד שטח

    423-0271395 · 1.4 דונם · אושרה 4.7.2016

  • 1יח״ד
    הר \ 329 \ 59אושרה

    1. שינוי יעוד מדרך מאושרת למגורים א' (ביטול הפקעה), תוספת שטחי בניה והגדלת מספר יח"ד.

    423-0148429 · 0.9 דונם · אושרה 17.5.2018

  • 1יח״ד

    זכות מעבר ליח"ד הצפוניות. תוספת יחידת דיור ללא תוספת זכויות בניה שינוי קו בניין. הקטנת גודל מגרש מינימלי.

    423-0783118 · 1 דונם · עודכנה 5.8.2020

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת מגדיאל

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
מגדיאל 553297×3תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת מגדיאל

אביב, אדמונית, אהבה, אחווה ועוד 79

הצגה
  • אביב
  • אדמונית
  • אהבה
  • אחווה
  • אלי מצד
  • אנה פרנק
  • אסירי ציון
  • ארבל
  • אשכול
  • ביכורים
  • גבעת התצפית
  • גלבוע
  • גלגל המזלות
  • גשמי ברכה
  • דובדבן
  • דוד אלעזר
  • האוכמניות
  • הבריח
  • הדרים
  • הזוהר
  • החומש
  • החקלאי
  • המגן
  • הנשיאים
  • הסרגל
  • הפטל
  • הצנחנים
  • הרינה
  • הרצל
  • התחייה
  • התפוזים
  • התפוח
  • זלמן שז"ר
  • זקיף
  • חטיבת גולני
  • חיים בר-לב
  • חיים ויצמן
  • חיים לסקוב
  • חמה
  • חנקין
  • טרומפלדור
  • יגאל ידין
  • ידידות
  • יסוד המעלה
  • יעקב דורי
  • יצחק בן-צבי
  • כינרת
  • לב השכונה
  • מגדיאל
  • מולדת
  • מורשת
  • מזל אריה
  • מזל גדי
  • מזל דגים
  • מזל דלי
  • מזל טלה
  • מזל מאזניים
  • מזל עקרב
  • מזל קשת
  • מזל שור
  • מזל תאומים
  • מעייני
  • מצדה
  • מרגוע
  • מרדכי גור
  • מרחביה
  • נחל דלתון
  • נחל ערוגות
  • נחל פרצים
  • נטעים
  • ניצנים
  • נצח ישראל
  • סוקולוב
  • סתיו
  • עזר ויצמן
  • פדויים
  • רעות
  • רש"י
  • שבי ציון
  • שביל החלב
  • שיזף
  • ששת הימים
  • תבור

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של הוד השרון

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת מגדיאל בהוד השרון?

3.18 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.74 מיליון ₪, 4 חדרים 3.09 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.73 מיליון ₪. הממוצע בכל הוד השרון: 3.25 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת מגדיאל בהוד השרון?

שכר דירה ממוצע הוא 7,100 ₪ לחודש (3 חדרים 4,975 ₪, 4 חדרים 6,995 ₪, 5+ חדרים 8,375 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת מגדיאל בהוד השרון עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־4.15% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת מגדיאל בהוד השרון?

כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת מגדיאל בהוד השרון?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: מגדיאל 55 (32 דירות יהפכו ל־97).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מגדיאל בהוד השרון?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 97 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 34 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.