דיור ובנייה בגן יבנה

התוכניות הגדולות

• 2,163יח״ד
  גן יבנה-3151הופקדה

  תכנון שכונת מגורים לכ-2,370 יח"ד ו-250 יח"ד מוגן, הכוללת שימושים מעורבים, ומשלימה את המרקם העירוני הבנוי בגן יבנה.

  462-0186932 · 414.6 דונם · עודכנה 3.9.2026

• 1,306יח״ד
  גן יבנה מערבאושרה

  2.1.1 תוספת 1,546 יח"ד לגן יבנה - מתוכן 262 דירות קטנות ו-240 לדיור מוגן (דיור מיוחד). 2.1.2 התווית כביש גישה שיחבר את גן יבנה, לכיוון צפון לכביש 42, למרכז תחבורה ציבורית ולתחנת רכבת. 2.1.3 יצירת פארק ליניארי בתחום…

  תמל/ 1003 · 613.3 דונם · אושרה 7.7.2016

• 1,204יח״ד
  גן יבנה - שכונה מזרחיתאושרה

  הקמת שכונת מגורים בת 1696 יח"ד, מתוכן 300 יח' דיור מיוחד בצמידות למרקם הקיים ולשטחים פתוחים. הסדרת מי הנגר בשטח התכנית תוך שילובו עם השטחים הציבוריים הפתוחים, הקצאת שטחים למוסדות ציבור, מסחר ומשרדים. הגדלת היצע…

  תמל/ 1114 · 266.5 דונם · אושרה 12.2.2024

• 308יח״ד
  גן יבנה על הפארקבבדיקה

  הקמת שכונה חדשה הכוללת 308 יח"ד, שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה.

  462-1012764 · 33.6 דונם · עודכנה 6.10.2026

• 167יח״ד
  מתחם ראשונים גן יבנההופקדה

  הקמת מתחם מגורים הכולל 202 יחידות דיור תוך שיפור המרחב הציבורי ורשת הרחובות.

  462-1363118 · 19.4 דונם · עודכנה 23.6.2026

• 70יח״ד
  מושב גן הדרום תוספת יחידה שלישית בנחלות בר/16/166הופקדה

  תוספת יחידת דיור שלישית בנחלות

  456-1064393 · 1,584.1 דונם · עודכנה 28.10.2026

• 6יח״ד
  16 יח"ד במסגרת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בגן יבנהאושרה

  1. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' לחוק התו"ב. 2. תוספת 6 יח"ד בשינוי מתכנית בתוקף. 3. שילוב מעגל תנועה להסדרת התנועה בכניסה לישוב ושינוי תוואי דרך מתכנית בתוקף. 4. קביעת זכויות

  453-0162164 · 9.5 דונם · אושרה 24.9.2015

• 6יח״ד
  מגרש 105, גן יבנהבבדיקההתחדשות עירונית

  1. איחוד וחלוקה, הצרחת שטחים בין מגרשים בגבול התכנית. 2. תוספת זכויות בניה + הוראות בינוי

  462-0684449 · 4.6 דונם · עודכנה 13.1.2020

• 3יח״ד
  החלפת שטחים, תוספת יח"ד וזכויות בניה למגורים א' ברח' הסייפון גן יבנההופקדההתחדשות עירונית

  החלפת שטחים בין שצ"פ למגורים, תוספת זכויות בניה, קביעת קוי בניין ותוספת 3 יחידות דיור סה"כ 7 יח"ד מגורים, שינוי בהוראות הבינוי למרתף, בריכת שחיה וע.גג. ברח' הסייפון גן יבנה.

  462-1069624 · 2.9 דונם · עודכנה 8.9.2026

• 2יח״ד
  תוספת 2 יחידות דיוראושרה

  התכנית החלה על המקרקעין הינה תכנית זמ/במ/4/53/598 מתירה על מגרש 750 מ"ר 4 יח"ד המקרקעין נשוא בקשתנו בשטח של 1404 מ"ר ועל מנת לנצל את מלא הזכויות מבוקש להגדיל את מס' יחידות הדיור מ- 4 יחידות דיור ל-6 יחידות דיור.…

  453-0121079 · 1.4 דונם · אושרה 29.7.2013

אושרו לאחרונה

• 2יח״ד
  חלוקה למגרשי מגורים ותוספת זכויות בחלקה 29 ברחוב הניצחוןאושרה

  חלוקה בהסכמה לשני תאי שטח למגורים עם זכות מעבר, בתא שטח 2 (עורפי) בלבד הגדלת מספר יח"ד, הגדלת זכויות בניה, שינוי קוי בניה וגובה למבנים ומתן הוראות בניה, שימוש בשטח חניה לשירות במגורים. בתא

  462-1315258 · 1.5 דונם · אושרה 10.3.2026

• 1יח״ד
  קביעת מגרש לדו משפחתי ברחוב האודם בגן יבנהאושרה

  קביעת גודל מגרש מינימלי למגורים, תוספת יח"ד ותוספת זכויות ברחוב האודם בגן יבנה

  462-1328830 · 0.7 דונם · אושרה 3.2.2026

• 2יח״ד
  תוספת זכויות בניה ויח"ד ושינוי הוראות בינוי בחלקה 376 בזלמן שלייןאושרההתחדשות עירונית

  חלוקה בהסכמה ל- 2 תאי שטח למגורים עם זכות מעבר לרכב, הגדלת מספר יח"ד בשני תאי שטח, תוספת זכויות הבניה, שינוי קוי בניה וגובה למבנים.

  462-1129287 · 1.4 דונם · אושרה 18.1.2026

• 2יח״ד
  הוספת יח"ד וזכויות בניה הגדלת תכסית שינוי קווי בנין ברח' הניצחון 9אושרה

  חלוקה בהסכמה, הגדלת מספר יחידות דיור, תוספת זכויות בניה, שינוי בקוי בנין והגדלת תכסית.

  462-1279363 · 2.2 דונם · אושרה 8.12.2025

• 1יח״ד
  רחוב הר סיני 42 גן יבנהאושרההתחדשות עירונית

  הסדרת בנייה קיימת של מבנה מגורים, בתא שטח מס' 101 בלבד, ע"י תוספת זכויות ותוספת יח"ד, שינוי קווי בניין למגורים ולבריכת שחיה וקביעת הוראות בינוי .

  462-1054709 · 1.8 דונם · אושרה 23.6.2024

• 1יח״ד
  תוספת זכויות ויח"ד בפלמ"ח 3 בגן יבנהאושרה

  תוספת זכויות, הוספת יח"ד אחת סה"כ 3 יח"ד במגרש, הקטנת קו בנין צידי צפוני במגרש והגדלת תכסית.

  462-1185693 · 0.7 דונם · אושרה 18.6.2024

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

13 מכרזים מאז 2015 עם 2,386 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 172/2024מפורסם

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 1,000 יח״ד · נסגר 21.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 303/2023נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 2 מתחמים · 10.6.2024

  זוכים: שחר נהרי, אריה בן הרוש, ורד בן עמי, אלירן בן עמי

  1.8 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 206/2023נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 31.1.2024

  זוכים: מתן אדרי, אופיר בר

  1.8 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 139/2023נדון בוועדת מכרזים

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 2 מתחמים · 6.9.2023

• מכרז 257/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 24.1.2021

  זוכים: דוד אפריאט, יוסף גוהרי

  1.1 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 114/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 22.9.2020

  זוכים: אברהם קינן, תומר קינן, יאיר קינן

  835,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 1/2019טרם הוכרזו זוכים

  מכרז פומבי · דיור להשכרה

• מכרז 205/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 18 יח״ד · 9 מתחמים · 28.10.2018

  זוכים: אברהם בן חמו , אבישג בן חמו, מרים בן חמו, מסעוד בן חמו, אברהם ראובן קלפהולץ, אברהם מרדכי פרל, חסון משה, אוקנין אלון, כץ שלוה, בן חיים דן

  772,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 139/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · דיור להשכרה · 315 יח״ד · 5.8.2018

• מכרז 352/2017נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · דיור מוגן · 240 יח״ד · 29.4.2018

  זוכים: צרפתי שמעון נדל"ן ומלונאות בע"מ

  30,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 284/2016נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 70 יח״ד · 17 מתחמים · 25.2.2018

  זוכים: חנוכה אורן, ספירשטיין דניאל מרסלו, דניאל שרון, גמא א.כ. השקעות בע"מ, כתר ברכה בע"מ, שטיחי שומרון בע"מ, השביל הירוק בע"מ, עוזיאל יהודה

  693,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 250/2017נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 730 יח״ד · 4 מתחמים · 27.11.2017

  זוכים: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, י.אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ, אהרוני אפריים, אדור א.ד. פרוייקטים בע"מ, אקסטל הנדסה ובניה בע"מ

  14 הצעות
• מכרז 227/2015נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 10.1.2016

  זוכים: גולן עדי

  722,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• קבוצת יבנה