במספריםEnglish

דיור · בית שאן

מחירי דירות לפי שכונה בבית שאן

דירה ממוצעת בבית שאן עולה 983,000 ₪ ושכר דירה ממוצע 2,225 ₪ לחודש. השכונה היקרה: קרית רבין (1.33 מיליון ₪); הזולה: נוף גנים (690,000 ₪). 1,145 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1 בתכנון. 3 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
983,000 ₪
זול ב־52% מהממוצע הארצי
שכר דירה
2,225 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
1,145
ועוד 1 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
3
1,028 דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות בבית שאן מהיקרה לזולה

הכי יקרה: קרית רבין (1.3 מיליון ₪). הכי זולה: נוף גנים (690,000 ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1קרית רבין
    1.3 מיליון ₪
  2. 2נוף גנים
    690,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות בבית שאן

טבלה של 7 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
קרית רבין1.3 מיליון ₪▲ 6.6% 3,850 ₪
נוף גנים690,000 ₪▲ 11.1% 2,050 ₪
מרכז העיר—2,500 ₪
נווה נחל—1,975 ₪
נוף הירדן—2,250 ₪
נוף קדומים—2,350 ₪
נוף שאן—2,050 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות בבית שאן?

1,145 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 1,145 יח״דבבדיקה תכנונית: 1 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי בבית שאן

3 מתחמים: 367 דירות היום, 1,028 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
3מתחמים
367 ← 1,028דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
דבורה הנביאהנווה נחל213533×2.5תכנון ראשוניהתוכנית
מנחם בגין114285×2.5תכנון סטטוטוריהתוכנית
ירושלים הבירה40210×5.3תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים בבית שאן

18 מכרזים מאז 2015

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

18 מכרזים מאז 2015 עם 2,793 יחידות דיור.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

17׳22׳

מכרזים אחרונים

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד בית שאן

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה בבית שאן?

קרית רבין, עם מחיר דירה ממוצע של 1.33 מיליון ₪. אחריה נוף גנים (690,000 ₪).

מהי השכונה הזולה בבית שאן?

נוף גנים, עם מחיר דירה ממוצע של 690,000 ₪. אחריה קרית רבין (1.33 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה בבית שאן?

קרית רבין: 3,850 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: נווה נחל (1,975 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש בבית שאן?

3 מתחמים מוכרזים, שבהם 367 דירות קיימות יוחלפו ב־1,028 דירות. הגדולים: דבורה הנביאה, מנחם בגין, ירושלים הבירה.

כמה דירות חדשות מתוכננות בבית שאן?

1,145 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 0 בתוכניות שהופקדו ו־1 בתוכניות בבדיקה.

בית שאן במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.